Моего покупателя обманули и перепродали мою квартиру – Что делать в такой ситуации?

Вопрос №15582042 из г. Лучегорск
опубликован 06.04.2019, 10:26
Я хотела продать квартиру нашелся покупатель, сказал что сделает документы сам, и это все, 6 лет прожил, так и не сделал ничего, а потом якобы перепродал квартиру другим людям, я узнала об этом через год там жили другие людия пришла к ними спросила почему они здесь они сказали что купили, я спрашиваю покажите документы, что вы купили. Они показывают наши документы, с нашими фамилими, я хотела их выгнать, но женщина начала давить на мою совесть, я оставила ее. Она прожила 13 лет, примерно 4-5 года к ней заселилась дочт с мужем и сыном, и сейчас она требует прописать ее с сыном в нашу квартиру и написала заявление в полицию, которое я не видела а слышала по телефону разговаривая со следователем. Она требует меня прописать ее и говорит, что они купили у менч квартиру, хотя не он и не они, ничего не покупали. Как быть.
Читать ответы (18)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, а первый то "покупатель" рассчитался с Вами? Вообще с юридической точки зрения никакой сделки не было, это Ваша собственность и Вам следует подать в суд заявление о выселении из своей квартиры незаконно проживающих там лиц, а документы, если они у них, можно восстановить по причине утраты.

06.04.2019, 17:31
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Не прописывать никого, выставить требование, чтобы они выехали, в противном случае напишите, что подадите в суд. Далее напишите в полицию заявление и в управляющую компанию, чтобы те зафиксировали факт проживания лиц, которые не зарегистрированы и факт длительного проживания в квартире. Потом, если они не освободят квартиру, подавайте в суд исковое заявление о выселении.

06.04.2019, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Берите с собой адвоката и идите в полицию.

20.03.2021, 05:22

Что я им должна сказать, если они придут ко мне, кто является собственником и как правильно сказать, и что делать со следователем. Она должна меня вызвать?

06.04.2019, 17:24

Скажите чтобы освобождали Вашу квартиру. Следователь тут вообще не при чем это гражданско правовые отношения, если тот человек, который якобы продал им квартиру брал с них какие либо деньги это проблема только их, Вы к этому отношения не имеете и юридически Вы собственник, так что выселяйте их из своей квартиры.

06.04.2019, 17:34

Про полицию я говорил в том ключе, что ваше заявление спустят к участковому и если он у Вас нормальный участковый, то после разговора с ним, квартиранты сами могут съехать и суд может не потребоваться. А вот если Вы в суде, Вы должны доказать, что данные лица там живут, так вот акт от управляющей компании и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела - это будут подтверждать.

По вашему заявлению, с Вас обязаны отобрать объяснения. В объяснениях говорите, что живут лица без законного на то основания, я их не впускала. Теперь, как я понимаю, Вы опасаетесь, что у Вас нет документов. Приходите в МФЦ через услуги Росреестра заказываете выписку из единого государственного реестра недвижимости, она сейчас главный документ, удостоверяющий право собственности. Срок предоставления 5 рабочих дней. Нужно будет сотруднику МФЦ сказать адрес квартиры, оплатить госпошлину - 400 рублей + комиссия небольшая и сказать кадастровый номер квартиры - посмотрите в старых документах, если не найдете то через сайт россреестра можно узнать rosreestr.ru.

06.04.2019, 17:36
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У меня домовая книга, в ней справка из БТИ, ордер на квартиру, и документ о приватизации, техпаспорт на квартиру.

06.04.2019, 18:13

Зарегистрируйте в Росреестре свое право собственности на основании договора приватизации. После регистрации права Вам выдадут выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве на недвижимость, в котором и будет указан правообладатель (Ваши ФИО).

Правоохранительным органам до регистрации права можете предоставить договор приватизации, этого достаточно.

"Жильцов", называющих себя покупателями, выселяйте в судебном порядке.

06.04.2019, 18:24

Тогда тем более. Обратитесь в суд с иском о выселении и в ходе процесса будете выяснять как так могло получиться...

20.03.2021, 05:28

Мне позвонил оперуполномоченный и сказал завтра прийти к нему, с спрашиваю что случилось он говорит, мне нужно взять объяснение на вас хозяйка написала заявление, я спрагшиваю какая хозяйка, он сказал придете узнаете, я спрашиваю что нужно он паспорт, нужно мне брать договор приватизации ведь я не одна хозяйка нас 4, и вообще что делать, как быть, я вообще ни разу не сталкивплась с такими дплами, хотела продать и все, а теперь мне старому больному человеку приходится с этим стопкнуться, подскажите как правильно поступить. У мнея уже сердце юолит.

09.04.2019, 13:42

Сходите в полицию и объясните ситуацию, ничего страшного в этом нет, Вы с точки зрения закона являетесь собственником, закон Вы не преступали, так что бояться Вам нечего.

09.04.2019, 13:49

Договор с собой брать, и я ж не одна собственница, чего они на меня давят.

09.04.2019, 13:54

Меня вызвали в полицию, взяли объяснениия, им сказали что я являюсь хозяйкой квартиры а они сами виноваты, когда отдавали деньги не смотрели кто хозяин и отдали деньги мошеннику ведь он не купил, сделки не было. Я пошла сегодня и сказала женшине что бы они освободили квартиру, она меня обвинила, что я виновата, после чего дочери начали звонить какие то женщины, ничего не объяснив, алло и выключались. Я сказала что сейчас передам номер телефона в полицию, звонки прекратились, после пришла ее дочь сказав что она не собирается выселяться потомучто она купила квартиру, я спросила покажи документы, на что началось оскорбление, ипри этом ее муж который пришел с ней меня снимал на телефон, как быть, что с ними делать, я уже боюсь с ними общаться, потомучто меня довели, до сердечного приступа и гипертонического криза давление 200 на 120. помогите.

23.05.2019, 17:56

Просто выселите их в судебном порядке и все.

23.05.2019, 18:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обращаться в суд или в полицию?

23.05.2019, 18:13

В суд. И выселять их. В суде доказывать свою позицию.

20.03.2021, 05:37

Мы обратились в прокуратуру области те отправили нашей прокуратуре, был карантин, это было в прошлом году 2020 июнь, до сих пор ответа нет, зато вчера мне позвонила якобы адвокат, и сказала нужно встретиться Евгений первый покупатель прислал ей доверенность на оформление документов, что квартира его потому что мы взяли у него деньги и тем самым оформили с ним устную сделку. Что делать? Отдать им квартиру, адвокат говорит что иначе она обратиться в суд и нам же будет хуже. Почему.

20.03.2021, 05:01

Хуже Вам не будет. Нужно самой в суд обращаться и отстаивать свои права.

20.03.2021, 05:38

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 483 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 443 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 064 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских