Спор о том, что является датой возникновения права собственности - подписанный акт приема-передачи или дата государственной регистрации
Вопрос №15583501
из г. Ставрополь
опубликован 06.04.2019, 18:24
опубликован 06.04.2019, 18:24
Я была участником долевого строительства многоквартирного жилого дома. Акт приема-передачи подписан был в феврале 2016 г., но право собственности зарегистрировала в октябре 2016 года и сейчас я продаю эту квартиру. Юрист в агентстве уверяет, что если я в налоговой заполню декларацию и приложу копию акта приемки квартиры, то я буду освобождена от уплаты налога на имущество. В самой ИФНС мне сказали, что фактом возникновения права собственности является момент регистрации права собственности в рег. палате. Кто из них прав я не разберу никак. Так факт подписания акта приемки квартиры или дата гос регистрации является датой возникновения права собственности у меня?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина!
Вы задали свой вопрос, поскольку Вас интересует налогообложение при продаже квартиры. Налог Вам платить всё же придётся, если только Вы не воспользуетесь налоговым вычетом и не подтвердите расходы на приобретение квартиры (доход за минусом расходов).
09.04.2019, 14:17
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Здравствуйте! С даты подписания актов о приеме сдаче Вы являетесь владельцем квартиры, т.е. можете защищать свои права на квартиру и т.д., но не можете распоряжаться ею. а с даты регистрации Вы являетесь собственником квартиры и можете в полном объеме ею распоряжаться, т.е. продавать.
06.04.2019, 19:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру - несоответствие акта приема-передачи и документов из банка
Освобождение от налога при продаже первой квартиры - условия после подписания второго ДДУ с использованием кредитных средств банка
Когда можно начать платить за квартиру при участии в долевом строительстве - до или после регистрации в рег. палате?
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Какие последствия возникают при задержке оформления права собственности на купленную квартиру и вопросы о налоге на недвижимость
Когда становлюсь собственником квартиры - с момента подписания Акта приема-передачи или госрегистрации права собственности?
Момент признания права собственности на квартиру и налоговые обязательства при продаже автомобиля
Каков срок продажи квартиры в таунхаусе без уплаты налога при условиях ипотеки и отсутствии регистрации перераспределения долей?
Право на налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ - с даты акта приема-передачи или государственной регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут