Проблемы с долгом по капитальному ремонту - Как оспорить неправомерное требование продавца при покупке квартиры?

Этот долг Ваш несмотря на справку, содержащую недостоверную информацию о платежах по взноса на кап. ремонт. Скорее всего УК в своей справке отражала сведения об отсутствии долга по дополнительным взносам на кап. ремонт, которые могут взиматься на основании решения собственников помещений МКД на общем собрании. Обязательные взносы на кап. ремонт, установленные ЖК РФ, взимает региональный Фонд кап. ремонта (он же выставляет квитанции/счета собственникам).

Задолженность бывшего собственника квартиры переходи к новому собственнику на основании п.3 ст.158 ЖК РФ.

Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.