Хочу выделить долю в квартире, оформленную в совместную собственность. Могу ли я это сделать без согласия второго собственника?

Здравствуйте, уважаемая Марина!

Во-первых, если второй собственник квартиры ваш муж или бывший муж, то вы вместе можете это сделать без проблемы и без суда на основании статьи 38 Семейного кодеекса РФ, а если у вас нет согласия, тогда это можно сделать в судебнеом полрядке на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ.

Во-вторых, если второй собственник квартиры не ваш муж и не бывший муж, тогда это можете сделать без его согласия в судебном полрядке на основании статьи 245 Гражданского кодекса РФ.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Когда юрист разъясняет юридический вопрос с ссылками на нормативные акты, то лучше с ними ознакомиться, что бы до конца понять разъяснения юриста, основанные на Законе.

Удачи Вам.