Как закрепить порядок пользования имуществом при наличии совладельца с криминальным прошлым?

Вопрос №15590934 из г. Самара
опубликован 08.04.2019, 16:45

Что такое порядок пользования жилым имуществом? С дядей получили в наследство 2 квартиры - в каждой квартире у каждый из нас владеет по 1/2 долей Дядя - рецидивист по статье о наркотиках, 3 срока, по последнему его выпустили под домашний арест с местом проживания у матери жены. Его жена так же сидела по статье о продаже наркотиков, 2 месяца назад отпустили по удо. Я стал жить в одной квартире, прописался там, сужу в рядах Россгвардии. Недавно он со своей супружницей требовательно заявились ко мне, конечно пришлось впустить как сособственника. Можно ли мне в суде как-то закрепить порядок пользования этим жилым имуществом, что бы дядя не мог вот так вламываться? Мой командир готов даже писать ходатайство от части. У него есть где жить (у меня нет, мама живет в 1-комн квартире) , к тому же учитывая его прошлое и то что у он наркоман с вич, гепатит, закрытый туберкулез и еше что-то там (у жены те же диагнозы), вещи хорошие боюсь оставлять. Ни на обмен долями ни на продажу он не соглашается принципиально. Спасибо заранее за помощь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151433 отзывa

Суд выделит каждому в пользование по комнате, определит порядок пользования ванной, туалетом, кухней, коридорами.

08.04.2019, 16:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Зовите Меня Просто ZORRO

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение - квартира однокомнатная.

08.04.2019, 16:58

Спросить юриста

Щербакова Евгения Николаевна

Юрист из города Томск

4.8 435 отзывов

Добрый день!

Да, конечно, можете закрепить такой порядок пользования через суд.

Закон не решает этот вопрос однозначно.

А вот судебная практика на вашей стороне.

Вот пример:

Участник общей долевой собственности на жилое помещение не всегда обладает безусловным правом на вселение в него и, как следствие, на проживание в нем, поскольку реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

(Определение Московского городского суда от 16.09.2015 N 4 г/5-9560/2015)

08.04.2019, 17:13

Спросить юриста