И какой порядок действий, если оформлять собственность через суд?

Вопрос №1559248 из г. Москва
опубликован 09.02.2012, 20:23

Недавно достроили мою квартиру в новостройке, подписала акт приема-передачи, получила ключи. Теперь на повестке дня вопрос ждать ли, когда застройщик закроет инвестиционный контракт и начнет офрмлять квартиры в собственность или не ждать когда сие счастье случится, а офрмлять собсвенность через суд самой. Хочется понять все плюсы и минусы того или иного решения. В Москве, как я понимаю, инвестконтракты девелоперы закрывают небыстро и собствености можно ждать годами. Плюс к этому, я так понимаю, что даже ДДУ (у меня на руках рарегистрированный ДДУ) не являтся гарантией того что квартира останется моей если застройщик (вдруг) завтра обанкротится. Я правильно понимаю? И какой порядок действий, если оформлять собственность через суд?

Заранее спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плис Нелли Яновна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 127 отзывов

Марина, гражданин вправе обратиться в суд, в случае, если нарушены его законные права и интересы. Если компания, с которой у Вас заключен договор, исполняет условия договора не сроки, определенные договором, либо, вообще, не исполняет их, тогда Вы сможете обратиться в суд.

09.02.2012, 20:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кольченко Олеся Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

4.9 35 отзывов

если у вас есть акт приема передачи. т что мешает вам оформить в собственность в обчном гражданском порядке через регистрационную службу

09.02.2012, 21:42

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44315 отзывов

Марина, я бы занялся этим вопросом самостоятельно, не дожидаясь, когда застройщик что-то там закроет.

10.02.2012, 12:22

Спросить юриста

Перегудов Вадим Анатольевич

Юрист из города Барнаул, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

Главное выдавали местные власти разрешение на ввод в эксплуатацию дома или нет. Если - да, то никаких проблем с госрегистрацией быть не должно. Если - нет, боюсь, что защита ваших прав может происходить только в суде, а произошедшая в таком случае приём-передача являлась незаконной.

14.02.2012, 06:01

Спросить юриста