Какие налоги существуют при продаже квартиры с целью купить другую?

Вопрос №15594 из г. Москва
опубликован 27.04.2002, 17:45

Ответьте пожалуйста на вопрос. Какие налоги существуют при продаже квартиры с целью купить другую? Возможны ли льготы? Можно ли совсем избежать налога? Я слышал, что возможны какие-то льготы при продаже единственного жилья. А если сделка на продажу квартиры и сделка на покупку оформляется в один день и деньги просто переходят от покупателя одной квартиры к продавцу другой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Алексей!Если Вы-резидент РФ по уплате налогов, то при продаже квартиры,которой Вы владели как собственник менее 5 лет не платится налог с полученной от продажи суммы,если она не превышает 1000000руб.,а с превышения налог составит 13%.Если продаёте квартиру,которой владели 5 лет и более, то налог не платится с любой полученной от продажи суммы(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).Если ни разу не пользовались льготой в виде имущественного налогового вычета при покупке квартиры, то можете ею воспользоваться на сумму покупки,но не свыше 600000руб.без учёта процентов по ипотечному кредиту,полученному в банке и истраченному на покупку квартиры(пп.2 п.1 ст.220 НК РФ).Обе льготы предоставляются после подачи заявления в налоговую инспекцию по месту жительства по итогам года,в котором произошла продажа и покупка с регистрацией права собственности с одновременной подачей декларации по подоходному налогу(в период с 1 января по 30 апреля года,следующего за годам,в котором произведены сделки).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги существуют при продаже квартиры с целью купить другую?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы