Как уйти от уплаты налога на продажу квартиры, которая находится в собственности менее трех лет?

Вопрос №5615282 из г. Москва
опубликован 11.12.2014, 20:57

День добрый. Какие существуют варианты ухода от уплаты налога на продажу квартиры (которая в собственности меньше трех лет)? Кроме налоговых вычетов. Обязательно-ли платить налог, если квартира была продана, а потом на туже сумму (или более) приобретена другая? Я знаю, что можно уйти от налога, если это сделать путём обмена одной квартиры на другую за ту же / большую сумму. А если квартира продается сейчас, есть покупатель, а другую еще нельзя купить, так ка, например, не начались продажи квартир в новом жилом комплексе? Заранее благодарна за ответ))

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

Как вариант, вы покупаете квартиру в течение одного налогового периода, которая по цене должна быть равной проданной квартире или дороже. Далее, подаете декларацию и заявление с просьбой о взаимозачете.

11.12.2014, 22:18

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

законных способов нет.

11.12.2014, 21:10

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Я точно знаю случаи, когда можно не платить - платить не с чего. Например, моя тетка получила в наследство квартиру в Дмитрове, продала ее в один год с покупкой другой до трёх лет владения. В налоговую принесла справку о покупке другой, более дорогой квартиры и ее освободили от уплаты.

11.12.2014, 21:15

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Это не "уход", а имущественные вычеты, которые бывают "при покупке" и "при продажеИмущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

11.12.2014, 21:19

Спросить юриста