Право арендатора на досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения - возможность минимальных потерь
Вопрос №15606326
из г. Москва
опубликован 11.04.2019, 10:23
опубликован 11.04.2019, 10:23
Есть договор аренды нежилого помещения между ООО и физ. лицом. При подписании договора не увидели пункт: Арендатор имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор, при условии соответствующего письменного уведомления Арендодателя не менее чем за 3 (три) месяца до даты прекращения (расторжения) Договора. Для этого по истечении указанного срока Арендатор обязан освободить Помещение и возвратить его по Акту приема-передачи недвижимого имущества, а также оплатить каждый день фактического пользования им, после чего договор считается расторгнутым, а Помещение возвращенным. Можно ли расторгнуть такой договор с минимальными потерями?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОсрочно, только при нарушениях.., указанных в законе или договоре..
А так эти условия, что Вы указали, повторяют закон.
11.04.2019, 15:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый день! Вам необходимо оплатить за каждый день фактического пользования, после чего договор будет расторгнутым.
11.04.2019, 12:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Дмитрий, можно на условиях, предусмотренных договором и/или законом.
Соответственно уведомляйте письменно с доказательствами уведомления и через три месяца съезжайте. Честно говоря, не понимаю в чем тут проблема.
11.04.2019, 16:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Возможен ли односторонний расторг договора аренды при отказе арендодателя подписать доп. соглашение и акт приема-передачи?
Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Как досрочно расторгнуть договор аренды помещения без пункта о выходе по инициативе арендатора и сохранить обеспечительный платеж?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут