Право арендатора на досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения - возможность минимальных потерь
Вопрос №15606326
из г. Москва
опубликован 11.04.2019, 10:23
опубликован 11.04.2019, 10:23
Есть договор аренды нежилого помещения между ООО и физ. лицом. При подписании договора не увидели пункт: Арендатор имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор, при условии соответствующего письменного уведомления Арендодателя не менее чем за 3 (три) месяца до даты прекращения (расторжения) Договора. Для этого по истечении указанного срока Арендатор обязан освободить Помещение и возвратить его по Акту приема-передачи недвижимого имущества, а также оплатить каждый день фактического пользования им, после чего договор считается расторгнутым, а Помещение возвращенным. Можно ли расторгнуть такой договор с минимальными потерями?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОсрочно, только при нарушениях.., указанных в законе или договоре..
А так эти условия, что Вы указали, повторяют закон.
11.04.2019, 15:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый день! Вам необходимо оплатить за каждый день фактического пользования, после чего договор будет расторгнутым.
11.04.2019, 12:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Дмитрий, можно на условиях, предусмотренных договором и/или законом.
Соответственно уведомляйте письменно с доказательствами уведомления и через три месяца съезжайте. Честно говоря, не понимаю в чем тут проблема.
11.04.2019, 16:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 349
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 663
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно
Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Возможен ли односторонний расторг договора аренды при отказе арендодателя подписать доп. соглашение и акт приема-передачи?
Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды
Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца
Как расторгнуть договор найма жилья при неуплате арендной платы и коммунальных услуг?
Как досрочно расторгнуть договор аренды помещения без пункта о выходе по инициативе арендатора и сохранить обеспечительный платеж?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут