Как поменять лицевые счета при получении собственности по договору дарения и расчете долгов

Если до передачи квартиры/дома, имущество не было арестовано за долги, сделка была удостоверена нотариально, то долги за коммунальные платежи по общему порядку не переходят новому владельцу квартиры. Долги могут перейти Вам только по Вашему согласию, по специальному пункту в договоре. Долги за коммунальные платежи всегда остаются непосредственно за лицом, которое их нажило. Коммунальные службы обязаны Вам, как новому собственнику, зарегистрировать новые лицевые счета, в которых не должна отражаться задолженность. Однако помните, что пока будет иметься задолженность по конкретному адресу, Вы можете столкнуться с тем, что Вас будут навещать судебные приставы исполнители, для взыскания задолженности с прежнего владельца, а Вы будете регулярно доказывать, что Вы здесь ни причем. Из личного опыта))) купив квартиру с долгами, решила отправить их вслед за бывшим владельцем, однако визиты СПИ, периодическое отключение электроэнергии, включение долга со старого л/сч в мой новый, регулярные пробежки для проведения разбирательств в организации, меня изрядно измотали, я приняла решение все же погасить чужие долги, благо, что это была не большая сумма. Решение конечно же остается остается за Вами, но с точки зрения закона, Вы не обязаны принимать на себя чужие обязательства при совершении договоров дарения.