Важное замечание - Прописанный в доме сын, отбывающий срок, вызывает опасения при покупке недвижимости в сельской местности

Вопрос №15623125 из г. Киров
опубликован 14.04.2019, 18:24

Мы покупаем дом в сельской местности. И во время процесса узнаем что в доме прописан сын хозяев, который отбывает срок в местах лишения свободы. Нам они говорят что нет проблем, когда выйдет выпишется меня этот нюанс напрягает, я опасаюсь. Чего ждать и стоит ли вообще приобретать недвижимость? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скороход Виктория Александровна

Юрист Астрахань, стаж 12 лет

4.5 31 отзыв

Добрый вечер!

Из Вашего вопроса можно сделать вывод, что сособственником домовладения сын хозяев дома не является.

Таким образом, Вы можете приобрести домовладение в собственность и, не дожидаясь когда сын прежних хозяев освободится из мест лишения свободы, обратиться в суд с иском к сыну прежних собственников о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что членом Вашей семьи этот гражданин не является.

При этом, обращаю Ваше внимание на то что в договоре купли-продажи обязательно необходимо указать всех зарегистрированных граждан, а также их обязательство сняться с регистрационного учета к определенному сроку.

В своем вопросе Вы не указываете какой срок необходимо еще отбыть сыну хозяев дома, поскольку в этом случае, срок для снятия с регистрационного учета должен совпадать с окончанием его срока отбытия наказания.

В связи с этим, рекомендую обратиться в суд с иском, сразу же после регистрации сделки, если Вы конечно решите ее совершить.

14.04.2019, 18:51

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Шахты

4.6 205 отзывов

Уважаемая Марина,

А взять архивку ДО проведения сделки не судьба? Теперь, приедет парень с мест не столь отдаленных, пойдет в суд, получит соответствующее решение - и вот он уже снова зарегистрированный. Дальше, только откупится можно, к примеру купить ему комнату, это уже завист от того, КТО и КАК будет консультировать парня.

С уважением, юрист

Васильев Александр Васильевич.

14.04.2019, 18:37

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста