Капитальный ремонт теплоснабжения в 47-летнем доме - срок эксплуатации чугунных радиаторов и отказ в их замене

Question

В нашем доме планируется капитальный ремонт теплоснабжения. Дому на данный момент 47 лет, за все время никаких работ капитального характера не проводилось. Изначально по проекту предусматривалась замена радиаторов в квартирах, но на согласовании проекта в администрации города замену радиаторов в квартирах решили исключить, мотивируя это тем, что на ремонт мы идем внепланово за счет городских средств. По плану по программе капремонта мы стоим на 2025 год. Но так как трубы уже изношены, постоянно случаются протечки. Мы добились переноса капремонта на 2019 год. Правомерен ли отказ в замене радиаторов в квартирах и каков срок экслуатации чугунных радиаторов?

Алексей · Accepted Answer

Спасибо за ответ, но я спрашивал о замене радиаторов во всех квартирах во время капремонта теплоснабжения в МКД.

Алексеев Дмитрий Николаевич · Answer

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В главе I четко определен состав общего имущества. Однако, споры вызывает различное трактование пункта 6 данной главы. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В данном случае замена приборов отопления в данной квартире относится к работам по текущему ремонту общего имущества.

Капитальный ремонт теплоснабжения в 47-летнем доме - срок эксплуатации чугунных радиаторов и отказ в их замене

Похожие вопросы

Капитальный ремонт дома - возможность отказаться от нового проекта прокладки труб хвс и ГВС в квартире?

Отказ ЖЭУ от оплаты замены трубы горячей воды - конфликт между жильцами и управляющей компанией

Как решить проблему замены стояков и полотенцесушителей в МКД при отказе собственников?

Отказ от замены общей трубы горячей воды на счет ЖЭУ - моральная или юридическая обязанность?

Как обеспечить замену канализации по плану ремонта 16-этажного дома в Москве в 2036-2038 годах?

Могу ли я получить возмещение за замену труб горячего водоснабжения, произведенную самостоятельно?

Как убедить соседей в замене канализационных труб для успешной реализации программы капитального ремонта в сталинке

Кто несет ответственность за замену чугунной канализационной трубы в ванной после отказа от замены ванны?

Как добиться проведения полного капитального ремонта многоквартирного дома, выигранного в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59