Позже мы разделили квартиру на 3 лицевых счёта т.е. стало 3 нанимателя,2 декабря 2011 года у меня умер муж, я перевела лиц.
опубликован 13.02.2012, 11:24
Мой муж с родителями получили квартиру под снос в 2010 году заключили договор социального найма, Мама мужа главный квартиросъёмщик в дальнейшем прописали меня с согласия главного квартиросъёмщика. Позже мы разделили квартиру на 3 лицевых счёта т.е. стало 3 нанимателя,2 декабря 2011 года у меня умер муж, я перевела лиц. счёт на себя. Не так давно я пришла в ТСЖ чтобы прописать своего 11 летнего сына в эту квартиру (Но он не является сыном моего мужа т.е. ребёнок от первого брака) Мне в ТСЖ отказали мотивируя тем что ребёнка нет в договоре социально найма, и что они не имеют права прописать его без согласия Квартиросъёмщика-который заключал соц. договор, и других нанимателей этой квартиры! ВОПРОС: Могу ли я прописать своего сына в эту квартиру?
для прописки несовершеннолетних детей по месту прописки их родителей одного из них согласия не нужно так что отказ не законен
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей не требует ничьего согласия.
Уважаемая Елена !
Во-первых, в России с 1993 года (более 15 лет) не существует "прописки" в жилых помещениях, так как Законом № 5242-1 от 26 июня 1993 года "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен регистрационный учет граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).
Поэтому Вы в данном случае в указанной Вами квартире можете быть только лишь зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания, но не прописаны.
Во-вторых, ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА в жилых помещениях, в которые граждане вселялись на основании ордеров и проживали на основании договора найма, могли быть разделены, как правило в судебном порядке, на основании Жилищного кодекса РСФСР до 1 марта 2005 года. В результате чего в России и образовались сотни тысяч (если не больше) коммунальных квартир.
Новый жилищный кодекс РФ, который вступил в действие с 1 марта 2005 года, уже
не позволяет гражданам, проживающих в жилых помещениях на основании договора социального найма, разделять лицевой счет даже в судебном порядке.
В-третьих, что бы зарегистрировать в любое жилое помещение кого-то, в т.ч. и несовершеннолетнего ребенка, сначала надо вселить его ЗАКОННЫМ способом в это жилое помещение. Порядок вселения граждан РФ в любые жилые помещения регулирует Жилищный кодекс РФ.
В Вашем случае, если Вы зарегистрированы в указанной Вами квартире и в ней проживаете, то Вы вправе на основании статей 69, 70 Жилищного кодекса РФ по месту своего проживания и регистрации вселить своего несовершеннолетнего ребенка в указанную квартиру без согласия НАНИМАТЕЛЯ, его членов семьи и НАЙМОДАТЕЛЯ. Ознакомьтесь ниже внимательно со статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. НА ВСЕЛЕНИЕ К РОДИТЕЛЯМ ИХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Поэтому Вы имеете право взять свой паспорт, свидетельство о рождении сына и подать необходимые документы в паспортную службу ФМС РФ по месту жительства.
Если Вам откажут в регистрации Вашего несовершеннолетнего ребенка в указанной квартире, то Вы вправе обжаловать такой отказ в Суд.
Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Мой ребёнок ни где не прописан, имеет дарственную долю в квартире у бабушки.
3 года назад мой муж и его родители получили квартиру под снос после этого заключили договор социального найма.
Могут ли меня выселить из этой квартиры так как я зарегистрировалась без согласия главного квартиросъёмщика?
У меня такой вопрос: квартира муниципальная разделена на три лицевых счёта,у нас с мужем в этой квартире тоже лицевой
Проблемы приватизации муниципальной квартиры - согласие и доли
Как решить проблему с пропиской ребёнка в ТСЖ, если другие наниматели не согласны?
Проблема с регистрацией и приватизацией квартиры - что делать?
Просить внести в договор социального найма меня или требовать прописать меня, а потом менять договор социального найма?
Ну а что же делать если родственники тоже не хотят регистрировать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут