Позже мы разделили квартиру на 3 лицевых счёта т.е. стало 3 нанимателя,2 декабря 2011 года у меня умер муж, я перевела лиц.

Вопрос №1563331 из г. Барнаул
опубликован 13.02.2012, 11:24

Мой муж с родителями получили квартиру под снос в 2010 году заключили договор социального найма, Мама мужа главный квартиросъёмщик в дальнейшем прописали меня с согласия главного квартиросъёмщика. Позже мы разделили квартиру на 3 лицевых счёта т.е. стало 3 нанимателя,2 декабря 2011 года у меня умер муж, я перевела лиц. счёт на себя. Не так давно я пришла в ТСЖ чтобы прописать своего 11 летнего сына в эту квартиру (Но он не является сыном моего мужа т.е. ребёнок от первого брака) Мне в ТСЖ отказали мотивируя тем что ребёнка нет в договоре социально найма, и что они не имеют права прописать его без согласия Квартиросъёмщика-который заключал соц. договор, и других нанимателей этой квартиры! ВОПРОС: Могу ли я прописать своего сына в эту квартиру?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

для прописки несовершеннолетних детей по месту прописки их родителей одного из них согласия не нужно так что отказ не законен

13.02.2012, 11:29
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей не требует ничьего согласия.

13.02.2012, 11:31

Уважаемая Елена !

Во-первых, в России с 1993 года (более 15 лет) не существует "прописки" в жилых помещениях, так как Законом № 5242-1 от 26 июня 1993 года "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен регистрационный учет граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Поэтому Вы в данном случае в указанной Вами квартире можете быть только лишь зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания, но не прописаны.

Во-вторых, ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА в жилых помещениях, в которые граждане вселялись на основании ордеров и проживали на основании договора найма, могли быть разделены, как правило в судебном порядке, на основании Жилищного кодекса РСФСР до 1 марта 2005 года. В результате чего в России и образовались сотни тысяч (если не больше) коммунальных квартир.

Новый жилищный кодекс РФ, который вступил в действие с 1 марта 2005 года, уже

не позволяет гражданам, проживающих в жилых помещениях на основании договора социального найма, разделять лицевой счет даже в судебном порядке.

В-третьих, что бы зарегистрировать в любое жилое помещение кого-то, в т.ч. и несовершеннолетнего ребенка, сначала надо вселить его ЗАКОННЫМ способом в это жилое помещение. Порядок вселения граждан РФ в любые жилые помещения регулирует Жилищный кодекс РФ.

В Вашем случае, если Вы зарегистрированы в указанной Вами квартире и в ней проживаете, то Вы вправе на основании статей 69, 70 Жилищного кодекса РФ по месту своего проживания и регистрации вселить своего несовершеннолетнего ребенка в указанную квартиру без согласия НАНИМАТЕЛЯ, его членов семьи и НАЙМОДАТЕЛЯ. Ознакомьтесь ниже внимательно со статьями 69, 70 Жилищного кодекса РФ.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. НА ВСЕЛЕНИЕ К РОДИТЕЛЯМ ИХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Поэтому Вы имеете право взять свой паспорт, свидетельство о рождении сына и подать необходимые документы в паспортную службу ФМС РФ по месту жительства.

Если Вам откажут в регистрации Вашего несовершеннолетнего ребенка в указанной квартире, то Вы вправе обжаловать такой отказ в Суд.

Удачи Вам.

13.02.2012, 11:46

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских