Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 16.04.2019, 15:03

Возможность возврата предварительного платежа в размере 100000₽ - анализ правовых условий и указание наличия данной возможности

Вопрос №15634436 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2019, 15:03

Заключила предварительный договор с предварительным платежом 100000₽. В предварительном договоре указано, что если покупатель уклоняется от сделки, то платёж невозвратный. Земельный участок 1200000₽. Продавца 2 по 1/2 у каждого. В документах написано, участок находится вблизи дер. Сертоловский-2, на самом деле Юкковское поселение, в рекламе заявлено 15 кВт, по факту до 8 кВт. Преддоговор заключён в письменной форме, договор должен быть в нотариальной. Есть возможность вернуть мне 100000₽?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Обращайтесь в суд с иском о расторжении - ст.450 ГК РФ и взыскании суммы по договору. Можете обратиться в личку к юристу за помощью - ст.779 ГК РФ,услуга платная.

16.04.2019, 16:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Если продавцы не согласны вернуть деньги добровольно, то есть шанс в судебном порядке взыскать эту сумму, доказав, что это не задаток (который не возвращается), а аванс. Важно то, подписывали ли Вы соглашение о задатке. Как именуется сумма 100000 рублей в предварительном договоре.

16.04.2019, 15:07

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Нужно смотреть договор и документы.

16.04.2019, 16:15

Спросить юриста

Бирюков Павел Сергеевич

Юрист из города Москва

4.8 690 отзывов

Добрый день Татьяна.

Обращайтесь к ним с претензией о возврате предварительного платежа (расторжение договора) если откажут идите смело в суд.

16.04.2019, 16:18

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Предварительный договор подписала. А соглашение о задатке не было.

16.04.2019, 15:30

Спросить юриста

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Значит, это аванс. А аванс подлежит возврату.

16.04.2019, 15:48

Спросить юриста

Новиков Алексей Петрович

Юрист из города Ижевск

4.7 1002 отзывa

Надо смотреть предварительный договор. Возможно в нем имеется условие о задатке. Судебная практика свидетельствует, что обязательства по предварительном договору можно обеспечивать задатком. Шанс вернуть деньги имеется, но все зависит от условий предварительного договора. Доводы о том, что участок находится вблизи дер. Сертоловский-2, на самом деле Юкковское поселение, в рекламе заявлено 15 кВт, по факту до 8 кВт., значения не имеют, т.к. деревня может находится в Юкковском поселении, а реклама это всего лишь реклама, а не договор. Хотя ст. 231.2 ГКРФ о недостоверных заверениях теоретически можно применить.

16.04.2019, 15:54

Спросить юриста