Возможность возврата предварительного платежа в размере 100000₽ - анализ правовых условий и указание наличия данной возможности
Вопрос №15634436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2019, 15:03
опубликован 16.04.2019, 15:03
Заключила предварительный договор с предварительным платежом 100000₽. В предварительном договоре указано, что если покупатель уклоняется от сделки, то платёж невозвратный. Земельный участок 1200000₽. Продавца 2 по 1/2 у каждого. В документах написано, участок находится вблизи дер. Сертоловский-2, на самом деле Юкковское поселение, в рекламе заявлено 15 кВт, по факту до 8 кВт. Преддоговор заключён в письменной форме, договор должен быть в нотариальной. Есть возможность вернуть мне 100000₽?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд с иском о расторжении - ст.450 ГК РФ и взыскании суммы по договору. Можете обратиться в личку к юристу за помощью - ст.779 ГК РФ,услуга платная.
16.04.2019, 16:14
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если продавцы не согласны вернуть деньги добровольно, то есть шанс в судебном порядке взыскать эту сумму, доказав, что это не задаток (который не возвращается), а аванс. Важно то, подписывали ли Вы соглашение о задатке. Как именуется сумма 100000 рублей в предварительном договоре.
16.04.2019, 15:07
Нужно смотреть договор и документы.
16.04.2019, 16:15
Добрый день Татьяна.
Обращайтесь к ним с претензией о возврате предварительного платежа (расторжение договора) если откажут идите смело в суд.
16.04.2019, 16:18
Предварительный договор подписала. А соглашение о задатке не было.
16.04.2019, 15:30
Значит, это аванс. А аванс подлежит возврату.
16.04.2019, 15:48
Надо смотреть предварительный договор. Возможно в нем имеется условие о задатке. Судебная практика свидетельствует, что обязательства по предварительном договору можно обеспечивать задатком. Шанс вернуть деньги имеется, но все зависит от условий предварительного договора. Доводы о том, что участок находится вблизи дер. Сертоловский-2, на самом деле Юкковское поселение, в рекламе заявлено 15 кВт, по факту до 8 кВт., значения не имеют, т.к. деревня может находится в Юкковском поселении, а реклама это всего лишь реклама, а не договор. Хотя ст.
16.04.2019, 15:54
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нарушение условий предварительного договора в долевом строительстве - есть ли возможность вернуть право на выбранное машиноместо?
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Могут ли покупатели расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток из-за отсутствия справок о психическом
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Вопрос о возврате задатка при заключении предварительного договора через доверенное лицо продавца и агентство при
Спор о площади квартиры в договоре - стоит ли судиться и вернуть деньги?
Повышение предложения - Могу ли я расторгнуть договоры задатка и предварительной купли-продажи в связи с появлением
Можно ли вернуть деньги после расторжения предварительного договора в автосалоне?
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут