Оспаривание законности сделки - сосед претендует на преимущественное право покупки и требует признать договор недействительным
Вопрос №1564073
из г. Махачкала
опубликован 13.02.2012, 17:08
опубликован 13.02.2012, 17:08
В августе 2008 года я приобрел часть квартиры на 2-этаже, моя квартира на 1 - этаже, на купленную мною веранду выходит окно соседа, он оспаривает через суд законность совершения этой сделки и просит суд признать договор купли-продажи недействительным сылаясь на то-что он имел преимущественное право покупки, насколько это законно и применяется ли срок исковой давности. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анвар, по поводу требований о признании сделки недействительной по мотивам нарушения преимущественного права покупки Верховный Суд РФ указал следующее.
«Следует иметь в виду, что истец в этом случае НЕ имеет права НА УДОВЛЕТВОРЕНИЕ ИСКА о признании сделки недействительной, поскольку гражданским законодательством предусмотрены иные последствия нарушения требований п. 3 ст. 250 ГК РФ(п.14 Постановление Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
.
Срок исковой давности по требованиям о переводе прав и обязанностей покупателя составляет три месяца (п. 3 ст. 250 ГК РФ).
13.02.2012, 17:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Махачкала
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Правомерны ли его действия и должен ли суд удовлетворить его исковые требования?
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд
Кассация отменяет решения первой и аппеляционной инстанции и отказывает в иске по разделу совместного имущества
Иск о недействительности сделки купли-продажи квартиры - вопросы исковой давности в случае нарушений прав третьего лица
Использование статьи 208 ГК при разделе совместно приобретенной квартиры - вопросы сроков и применимости
Срок исковой давности по договору купли-продажи земельной доли - как доказать
Срок исковой давности для отца, как третьего лица, оспаривающего сделку по покупке участка в 2006 году
Исковая давность и спор о недееспособности - действует ли в данном случае срок исковой давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут