Вопрос ответственности - кому возложить ущерб от затопления после замены труб?

Question

Доброго времени суток уважаемые тов. юристы, собственно назрел такой вопрос, а именно: Проходила плановая замена труб по стояку в доме, вроде бы все прошло успешно, но не тут-то было, через год случилось то,что одну из труб, которую устанавали силами УЖКХ, прорвало путем образования с свища (отверстия)-неважно, но произошло затопление соседей живущих ниже и подвала. Итог: С меня требуют возместить весь ущерб нанесенный соседям, угражают судом итд. В добавок при самом процессе затопления я отсутствовал в виду командировки..
Я все же сослался на службу УЖКХ, которая проводила монтаж этих труб, но те отрицают свою вину!
Подскажите как же быть?

ООО "ЮрРост" · Accepted Answer

Добрый день, Александр. В вашей ситуации ответственность  за залив соседей и подвала должна нести либо УК либо ТСЖ (в зависимости от способа управления, выбранного жильцами Вашего дома) , так как в соответствии со ст. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, стояки в доме входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, а надлежашее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается либо УК либо ТСЖ. Также, для взыскания с Вас в судебном порядке ущерба, причиненного залитием квартиры, собственники залитой Вами кввартиры должны были обратиться в ТСЖ или УК, вызвать оттуда представителя, Вас и в Вашем присутствии составить Акт о залитии, указав в нем причину, виновника и основные проявления залива. После этого стоимость причиненного ущерба должна быть подтверждена заключением специалиста либо экспертным заключением.   

С уважением, 
ООО Юридическая фирма "ЮрРост"

Терезников Андрей Юрьевич · Answer

Вы ответственности за залитие нести не должны. Потерпевшие от залития должны предъявлять иск, либо к управляющей компании, которая ответственна за состояние труб в стояке, либо подрядная организация, которая проводила ремонтные работы по ремонту труб. 
     Если обратятся в суд и привлекут вас в качестве ответчика, истцам необходимо будет доказать причинно-следственную связь между вашими действиями (бездействием) и наступившими последствиями в виде затопления. Так как вы не ответственны за состояние труб и ремонтные работы не проводили, то вы не виноваты в случившемся.

Вопрос ответственности - кому возложить ущерб от затопления после замены труб?

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Необходимо доказать, что затопление в многоквартирном доме было вызвано небрежностью ТСЖ

Соседи обвиняют нас в затоплении, хотя в нашей квартире сухо - как защититься и доказать непричастность?

Затопление на офисном помещении - Как установить причину и кто несет ответственность?

Срок притензий - затопление квартиры 5 лет назад и требования по возмещению ущерба за старые следы

УК выдает акт о затоплении без указания виновника - что делать в такой ситуации?

Нужна помощь - Кто должен возмещать ущерб после затопления при замене счетчика водоснабжения?

Необходимость замены труб - как влиять на соседей сверху и осуществить срочный ремонт

Кто несет ответственность за затопление соседей из-за прогнившей трубы между кухней и ванной?

Прорвало трубу в многоквартирном доме - как часто УК должна осматривать отопительные системы?

Администрация города отказывается возместить ущерб от затопления квартиры - требуется доказательство вины

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59