Вопросы об оплате задолженности и правах в совместной квартире с двумя хозяевами

Ольга здравствуйте! В вашем случае, если ваше право на недвижимость в натуре не выделено, скорей всего так и есть, и квартиры находится в долевой собственности, а лицевые счета не разделены, также не соглашения между двумя хозяинами о порядке несения расходов по квартире, то при соблюдении требований п. 117 - 119 Постановления Правительства РФ № 354 от 2011 г. вполне могут вас отключить.

Но вы должны помнить, что ваш совладелец квартиры поступает неправомерно, т.к. вы оба являетесь собственниками, то и оба должны производить оплату за коммунальные платежи пропорционально своей доле

Так согласно ГК РФ Статье 249. - "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности" - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Вам необходимо разделить лицевые счета в ТСЖ. Если будут проблемы, то вам необходимо будет обращаться в суд. Самостоятельная без документарная делёжка 50/50 обязательств по оплате и содержанию квартиры неправомерна и вас не спасет при подобных разборках.

Вам необходимо требовать от 2-го хозяина исполнения своих обязательств, а то вы так и будите в дальнейшем страдать от его игнорирования в отношении своей собственности и обязанности по его содержанию.

Удачи и добра!

С уважением Казанов Ю.В

тел.: 8 928 035 46 72