Выделение долей при разделе имущества после развода - необходимость присутствия бывшего супруга и возможность самостоятельного составления соглашения без нотариуса

Вопрос №15645606 из г. Уфа
опубликован 18.04.2019, 10:58

В 2011 вышла замуж. В браке были рождены 2 детей и получен мат. кап. В 2014 г развод. В момент брака совместно нажитого имущества не было. В 2017 г. я оформила себе ипотеку и вложила мат. кап. как первоначальный взнос. В 2019 г родители продали свой дом и помогли закрыть ипотеку. Необходимо выделить детям доли. Нотариус утверждает, что отцу детей доли не будет, НО он необходим для подписания соглашения о выделении долей (его присутствие либо доверенность от него на зключение такого соглашения).

Знакомые говорят, что я вообще имею право обойтись без нотариуса, тк являюсь единственным собственником квартиры. Сама в письменной форме якобы могу составить данное соглашение.

Вопросы:

1) обязательно ли,чтобы бывший муж присутствовал при подписании соглашении?

2) могу ли сама составить соглашение, без нотариуса?

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

ИП Фахретдинов Руслан Расулевич

Юрист

из города Уфа

4.7 201 отзыв

Для гарантии выделения долей в квартире при использовании материнского капитала, составляется письменное обязательство, согласно которому, владелец сертификата обязан выделить доли в недвижимости детям (не обязательно нотариально). Размер долей не устанавливается законом, однако необходимо учитывать санитарные нормы — не менее 6 кв. м. на человека. Выделить доли можно по письменному соглашению или по дарственной. Обязательство необходимо исполнить в течение 6 месяцев после перечисления средств семейного сертификата продавцу недвижимости или после закрытия ипотеки, для погашения которой был использован материнский сертификат, т.к. могут возникнуть проблемы в дальнейшем.

Если женщина не состоит в браке, а недвижимость находится в ее индивидуальной собственности, нотариального заверения соглашения не требуется.

18.04.2019, 12:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59