Выделение долей при разделе имущества после развода - необходимость присутствия бывшего супруга и возможность самостоятельного составления соглашения без нотариуса

Вопрос №15645606 из г. Уфа
опубликован 18.04.2019, 10:58

В 2011 вышла замуж. В браке были рождены 2 детей и получен мат. кап. В 2014 г развод. В момент брака совместно нажитого имущества не было. В 2017 г. я оформила себе ипотеку и вложила мат. кап. как первоначальный взнос. В 2019 г родители продали свой дом и помогли закрыть ипотеку. Необходимо выделить детям доли. Нотариус утверждает, что отцу детей доли не будет, НО он необходим для подписания соглашения о выделении долей (его присутствие либо доверенность от него на зключение такого соглашения). Знакомые говорят, что я вообще имею право обойтись без нотариуса, тк являюсь единственным собственником квартиры. Сама в письменной форме якобы могу составить данное соглашение. Вопросы: 1) обязательно ли,чтобы бывший муж присутствовал при подписании соглашении? 2) могу ли сама составить соглашение, без нотариуса?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ИП Фахретдинов Руслан Расулевич

Юрист Уфа

4.7 201 отзыв

Для гарантии выделения долей в квартире при использовании материнского капитала, составляется письменное обязательство, согласно которому, владелец сертификата обязан выделить доли в недвижимости детям (не обязательно нотариально). Размер долей не устанавливается законом, однако необходимо учитывать санитарные нормы — не менее 6 кв. м. на человека. Выделить доли можно по письменному соглашению или по дарственной. Обязательство необходимо исполнить в течение 6 месяцев после перечисления средств семейного сертификата продавцу недвижимости или после закрытия ипотеки, для погашения которой был использован материнский сертификат, т.к. могут возникнуть проблемы в дальнейшем.

Если женщина не состоит в браке, а недвижимость находится в ее индивидуальной собственности, нотариального заверения соглашения не требуется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы