Так получается, что я и ребенок должны заплатить налог, а муж не платит потому что у него вычет?

Вопрос №1565142
14.02.2012, 11:35 • г. Красноярск

Семья из трех человек (у всех по 1/3 доли в собственности) продала в 2011 году квартиру менее 3-х лет в собственности более 1 млн. руб. Муж покупает квартиру в 2011 году и оформляет ее сначала на себя как единый собственник. Затем в 2012 году дарит жене и ребенку по 1/3 доли в купленной квартире (т.е. у каждого стало по 1/3 доли). Должна ли жена и ребенок платить подоходный налог за проданную квартиру и имеют ли они право на имущественный вычет в связи с приобретением квартиры, чтобы не платить этот налог?

Должны ли платить подоходный налог и имеют ли право на имущественный вычет, чтобы не платить налог? Так получается, что я и ребенок должны заплатить налог, а муж не платит потому что у него вычет? А можно ли как то доказать налоговикам, что вторая квартира куплена на общие деньги, которые получили от продажи первой квартиры, фактически получается-это совместно нажитое имущество!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Игнатьев Е.А. 5.0

14.02.2012, 12:33,

г. Красноярск

С продажи квартиры, Вы должны были сначала продекларировать полученный доход с суммы превышающей 1 млн. рублей. Затем Вы должны были заплатить налог с этого дохода.

При приобретении квартиры, право на вычет имеет налогоплательщик, т.е. тот с чьих доходов платится налог. Если мама в декретном отпуске или не работает, то она не является налогоплательщиком и права на вычет не имеет.

Если мама работает - то имеет, в равных долях с супругом и не важно на чье имя была оформлена купленная квартира ( Если брак официальный то и квартира является совместно нажитым имуществом).

Так же как и муж она имеет право задекларировать в налоговой расходы на приобретение квартиры и просить предоставить вычет с покупки (размер вычета не более 260 000 рублей).

Впоследствии она вправе написать заявление о проведении зачетов по вычетам и налогам. Т.е. то что она должна по налогам с продажи квартиры может просить вычесть из суммы вычета которая полагается ей с покупки квартиры.

Спасибо

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59