Совет нужен - Проконсультируйте по процедуре продажи квартиры с несовершеннолетним собственником ипотеки

Вопрос №1565304 из г. Москва
опубликован 14.02.2012, 12:59

Question

Правильно ли то, что говорит риэлтор:
Я продаю квартиру с моим несовершеннолетним ребенком он собственник доли (ее у нас покупают по ипотеке) и покупаю одновременно другую. Т.к. мои покупатели ипотечники им, как сказал риэлтор, квартиру должны зарегистрировать за 5 дней и выдать свидетельство с обременением-ипотека в силу закона, но т.к. у меня собственник несовершеннолетний, то сначала должны зарегистрировать покупаемую нами квартиру в собственность ребенка (получается, что тоже за 5 дней) но сначала с обременением, а потом зарегистрировать продаваемую. После подписания актов о взаиморасчетах я снова сдаю документы в регпалату и мне через месяц выдают свидетельство без обременения. Так ли это? И не опасно ли?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Если вы получили согласие органа опеки , то там и написаны все условия продажи  и покупки доли ребенка. И вы из долждны строго выполнять, а не то. что вам говорит риелтер-маклер. которому надо быстро с вас свои комссионные урвать
Иначе ваша сделка  будт признана через суд недеествительнйой с потерей и денег и квартиры. 

Чем вы недовольны?
Вы спросили,не опасно  ли?

ОПАСНО!!!!!!ОПАСНО! ОПАСНО!!!

Но слышать и слушать профессионалов вы не хотите. Дело ваше. 

Тогда не надо и спрашивать!!!

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Все слова риелтера - пустой звук, если вы не получили письменного    согласия  органа опеки на продажу  доли ребенка.

Совет нужен - Проконсультируйте по процедуре продажи квартиры с несовершеннолетним собственником ипотеки

Похожие вопросы

Вопрос о продаже квартиры с несовершеннолетним собственником и ипотечным обременением

Условия покупки квартиры с рассрочкой и процедура получения свидетельства собственности с обременением

Проблемы с оформлением сделки при покупке дома и продаже квартиры с использованием ипотеки и материнского капитала

Проблемы с регистрацией права на приобретенную квартиру - снятие обременения и арест

Необходимость получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и справки

Как оформить свидетельство на покупателя квартиры после гашения ипотеки?

Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры в случае снятия обременения и разделения совместной собственности с мужем?

Как изменить свидетельство о праве собственности после погашения ипотеки?

Сомнения по ипотеке - Как подтвердить отсутствие обременений при покупке квартиры?

Проблемы с продажей и покупкой квартиры в долевой собственности - как решить ситуацию с обременением и расчетом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59