Как аннулировать договор дарения и доказать куплю-продажу комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос №1566111 из г. Москва
опубликован 14.02.2012, 20:32

Сосед продавал комнату в коммунальной квартире без получения нашего отказа с помощью договора дарения. Как можно доказать, что это не дарение, а купля-продажа и аннулировать договор, так-как мы собирались выкупить у него комнату?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Дарение - это односторонняя сделка, которая свидетельствует о волеизъявлении лица, передающего в дар определенное имущество. Договор, в данном случае дарение, оформленное в виде договора, а договор предполагает, что это как минимум двухсторонняя сделка, не имеет никакой юридической силы и поэтому такой договор по суду может быть признан недействителен. Другое дело, что вправе оспорить данный договор и каковы перспективы -для его оценки необходимо изучать вашу ситуацию более досконально, в связи с чем советую вам обратиться к юристу, либо я готов оказать вам юридическую помощь по данному вопросу.-внизу письма имеются все способы связи. Удачи.

14.02.2012, 21:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Нина, доброй ночи! Договор дарения - сделка двухсторонняя, а не односторонняя... На то он и договор..

У Вас ситуация, которая вряд ли решаема, к сожалению.. Я объясню, почему.

Если Вы обратитесь в суд с иском о признании договора дарения недействительным, и больше никаких требований не заявите - это проигрыш. В таких случаях подается иск о признании договора дарения недействительным, применению к нему правил сделки купли-продажи и перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. При этом, Вы должны быть готовы положить на депозит суда сумму, за которую продана комната. Если у Вас нет доказательств, что комната была, именно, продана, и определенная сумма была передана в качестве оплаты, то шансы равны нулю. Передача денег (и точная сумма) свидетельскими показаниями не доказывается. А письменные или подобные у Вас вряд ли имеются... Расписки в получении денег хранятся только у сторон сделки.

Таким образом, получить положительное решение по такому делу практически невозможно, к огромному сожалению... Иначе не было бы такого способа обойти преимущественное право покупки недобросовестными соседями (сособственниками).

С уважением,

Харченко О.В.

15.02.2012, 01:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как аннулировать договор дарения и доказать куплю-продажу комнаты в коммунальной квартире?

Похожие вопросы