Как решить проблему отключения коммунальных услуг при наличии старого долга?

Вопрос №15663533 из г. Москва
опубликован 22.04.2019, 01:07
Я подавала в суд за незаконно прописанных людей на мою жилплощадь (гастробайтеров) .Суд я выиграла. Их выписали (8 человек). Долг за их проживание не списали. В размере 155000 рублей. Срок исковой давности по долгу давно прошел. На данный момент долга за квартиру нет. В суд управляющая компания на меня не подавала. Теперь присылают листовки в почтовый ящик и приклеивают их же на дверь квартиры об отключении коммунальных услуг. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Давайте по порядку. Само по себе начисление долга было неправомерным по причине незаконной регистрации в Ваше жилье посторонних лиц согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ и требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Соответственно, Вы имеете все основания для того, чтобы потребовать исполнителя сделать перерасчет. Если они этого не сделают, то подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о понуждении ответчика пересчитать задолженность. Также в порядке искового производства нужно понудить ответчика о прекращении незаконных действий по расклеиванию листовок об отключении услуг, а также взыскании в связи с этим компенсации морального вреда (ст.151, 1099-1101 ГК РФ). Параллельно не помешает жалоба в Жилищную инспекцию пока суд да дело. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

22.04.2019, 08:02
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

В такой ситуации остается никак не реагировать. Взыскать задолженность за коммунальные услуги в любом случае имеют право только в судебном порядке в пределах срока исковой давности-196 ГК РФ. Если срок вышел, то права такого у них нет.

22.04.2019, 01:10

Здравствуйте! Для начала подайте жалобу в жил. инспекцию, п. 3 Постановления Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 (ред. от 13.09.2018) "О государственном жилищном надзоре" (вместе с "Положением о государственном жилищном надзоре"). Кроме того, можно направить жалобу в прокуратуру.

22.04.2019, 01:10

Долг то понятно, что с вас не смогут взыскать в судебном порядке. Потому что истек срок исковой давности.

Но наличие долга, чтобы вы понимали, дает право управляющей компании, на основании пунктов 117-119 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов отключить вас от коммунальных услуг, потому что в этих Правилах нет нормы о том, что истечение срока исковой давности лишает управляющую организацию права отключать потребителя от коммунальных услуг

Спрашиваете что делать? Здесь нужно ориентироваться по ситуации-пока не отключают ничего не делайте А если отключат-на что имеют право-то придется договариваться с управляющей компанией об оплате долга в рассрочку частями

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

(см. текст в предыдущей редакции)

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

22.04.2019, 01:49

Доброе утро Жанна.

В вашей ситуации даже при обращении в суд коммунальщики не смогут взыскать задолженность учитывая, что у вас есть решение суда где установлено, что вы не имеете отношение к долгу, также истек срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ.

Чтобы прекратить данные действия со стороны коммунальной службы имеете право сами подать жалобу в трудинспекцию на неправомерные действия службы.

22.04.2019, 07:50

Долг образовался не по моей вине. По вине управляющей компании за незаконно вписанных 8 человек.. Почему я должна начисления оплачивать? То есть прописана моя мать. К ней прописали незаконно людей. Этот долг за их проживание в 2011 году.

22.04.2019, 02:08

Здравствуйте, долг не взыщут с вас согласно ст.196 ГК РФ это совершенно верно, а относительно действий по расклеиванию объявлений на шей двери - можете написать жалобу в прокуратуру, ваши личные данные раскрываются. В остальном - пока ждать суда.

22.04.2019, 02:10
Это лучший ответ

Это то понятно что долг не взыщут в судебном порядке по причине пропуска срока исковой давности ст 196 ГК РФ Но вопрос то не в этом А в том как вам действовать в ситуации, когда вам шлют листовки об отключении коммунальных услуг ст 154 ЖК РФ за их неоплату

По поводу наклеивания листовок на дверь квартиры-можете написать жалобы в прокуратуру и в жилищную инспекцию

А если все таки отключат коммунальные услуги то в данной ситуации обращаться в суд ст 3 ГПК РФ и в суде оспаривать законность отключения, доказывая согласно ст 56 ГПК РФ что долг образовался не по вашей вине Доказать можете-у вас же есть решение суда о выселении этих гастарбайтеров Можете предварительно сходить в УК и подать письменное заявление на имя директора с требованием прекратить высылку этих листовок потому что долг образовался не по вашей вине В случае отключения вы вынуждены будете обращаться в суд

Вполне возможно что такое заявление позволит остановить присылания вам этих листовок.

22.04.2019, 02:22

Доброе утро Жанна.

В вашей ситуации даже при обращении в суд коммунальщики не смогут взыскать задолженность учитывая, что у вас есть решение суда где установлено, что вы не имеете отношение к долгу, также истек срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ.

Чтобы прекратить данные действия со стороны коммунальной службы имеете право сами подать жалобу в трудинспекцию на неправомерные действия службы.

22.04.2019, 07:51

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 137 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 27 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 605 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 291 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 015 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.5 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 89 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 752 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских