Расчет налога на доход от продажи квартир после смерти супруга - как учесть разницу между стоимостью и полной стоимостью при отсутствии полных трех лет

Вопрос №15664525 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.04.2019, 08:59

После смерти мужа я вступила в наследство на 2 квартиры. Муж умер в 2016 году. Я продала обе квартирыв 2018 году. Приобретались они в браке с моего согласия. Как высчитать налог на доход от продажи? Высчитать разницу между стоимостью квартиры, оплаченной мужем, и стоимостью продажи, или с полной стоимости квартиры, проданной мною, в связи с тем, что нет полных 3-х лет с момента даты смерти супруга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если у Вас имелись доли в праве собственности на квартиры, то Вы считаетесь владеющей ими с момента их приобретения, а не с момента принятия в наследство долей умершего супруга (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Поэтому обязанность платить НДФЛ при продаже не возникает.

22.04.2019, 09:05

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте, Зоя!

Если квартиры покупались в браке, то исчисление 3-летнего срока необходимо вести с даты регистрации права собственности при их покупке, а не с даты смерти супруга. Это связано с особенностью статуса совместного имущества супругов, так как такое имущество принадлежит в равных долях обоим супругами со дня регистрации права собственности при покупке независимо от того, на кого оно зарегистрировано.

22.04.2019, 09:06

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста