У отца закончился в марте договор ком найма. Он продолжает жить в этой комнате по сей день. Что за это могу предъявить?
Вопрос №15665372
из г. Тюмень
опубликован 22.04.2019, 11:17
опубликован 22.04.2019, 11:17
У отца закончился в марте договор комнайма. Он продолжает жить в этой комнате по сей день. Зчто за это могу предъявить?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отец получает платежки и оплачивает их, договор считается продленным.
22.04.2019, 11:43
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В первую очередь, всё зависит от условий договора, коего я не вижу.
Но, вообще, возможны следующие варианты событий:
1. Обращение в полицию по факту незаконного нахождения в комнате;
2. Требование оплаты аренды за проживание, если договор был по факту пролонгирован и будут доказательства того, что отец проживал там.
Опять же, надо смотреть условия договора прежде всего.
22.04.2019, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
А на какую статью вы опирались? Чтоб почитать конкретнее.
22.04.2019, 21:03
В первую очередь - на положения самого договора.
Можно сослаться на следующие статьи:
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения.Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
ГК РФ Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю.При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
22.04.2019, 21:08
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить покупку комнаты, если продавец находится в гражданском браке с бывшим мужем?
Может ли бабушка получить жилую площадь взамен комнаты в общежитии перед его сносом?
Найма, нам определили срок 2 мес., который закончился и не определен когда решиться вопрос.
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Агент по недвижимости и хозяйка комнаты обманули меня в связи с предварительным договором найма - кто виноват?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как решить проблему соседей, мешающих снять комнату в коммуналке у знакомых - правовая сторона и возможные действия
Как через суд вернуть долг по аренде квартиры, если квартиросъемщик не платил арендную плату 6 месяцев?
Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут