Продажа единственного жилья должника за неуплату кредита - юридические аспекты и возможные последствия

Вопрос №15668025 из г. Ижевск
опубликован 22.04.2019, 18:13

Question

Скажите, пожалуйста, могут ли продать квартиру у должника, за кредит, который он не платит если квартира является по документам единственным жильем и собственностью, но там не живёт и прописка в другом доме?

Умрихин Александр Иванович · Accepted Answer

Марина, если квартира не является предметом залога, то обращать взыскание на неё нельзя.

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Ичетовкина Любовь Ивановна · Answer

Здравствуйте! Посмотрите внимательно кредитный договор, на какие цели он был взят. К примеру если цель кредита - кап. ремонт данного помещения, то данное помещение можно реализовать с торгов. Регистрация в таком помещении, а лучше регистрация несовершеннолетнего была бы отличной преградой для реализации. Делаю акцент на цель кредитования, так как знаю много дел в УР с "ростовщиками", поэтому внимательно почитайте договор.

Дубровская Анна Олеговна · Answer

Здравствуйте, если данное жилое помещение не находится в залоге то обратить взыскание на него не могут, но могут наложить обременение.

Продажа единственного жилья должника за неуплату кредита - юридические аспекты и возможные последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли банку отобрать квартиру у должника, не являющегося собственником или нанимателем, но прописанного в ней?

Продажа квартиры должника - судебное решение в случае приобретения на занятые деньги и непроживание в ней

Скажите, могу ли я продать свою квартиру, если она является единственным жильем, а через несколько дней купить другое жилье?

Как приставам взыскать долги, если у должника жилье на 1/3 в двух квартирах, одна из которых принадлежит дочери?

Квартира по документам является моей собственностью но там не кто не зарегистрирован.

Возможность отобрания квартиры банком при невыплате кредита, если она является единственным жильем и прописан там ребенок

Проблемы с квартирой - что делать, если дочь не соглашается на прописку

Продажа квартиры в залоге - могут ли быть учтены особые обстоятельства?

Судебные приставы и привлечение супруга должника к взысканию долга - вопросы и возможные сценарии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59