Какая арендная плата должна быть применена для второго перенанимателя при переуступке права аренды земельного участка?

Вопрос №15671188 из г. Абакан
опубликован 23.04.2019, 10:01

Изначально з/у был предоставлен ЗАО"" на праве постоянного (бессрочного) пользования, в 2005 г они его переоформили на договор аренды (арендная плата была установлена в размере 2% от кадастровой стоимости). Потом они переуступили право аренду физ. лицу и арендная плата поменялась она стала выше в несколько раз (расчет по методике). На сегодняшний день я являюсь арендатором этого з/у также по переуступке, т.е я второй перенаниматель. Имею ли я право оплачивать арендную плату в размере 2% от кад. стоимости так же как и ЗАО. Или мне будут считать по другому?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Все в рамках заключенного Вами договора-как договоритесь. Ст. 421 ГК РФ - 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

""4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

""В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая арендная плата должна быть применена для второго перенанимателя при переуступке права аренды земельного участка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы