Вопросы законности и последствия самостоятельного подписания договора дарения без нотариуса и отказа от его нотариального удостоверения

Вопрос №15675154 из г. Москва
опубликован 23.04.2019, 20:52

Самостоятельно составили и подписали договор дарения в котором прописали обязательное условие сделки, заверить его нотариусом. Подписали договор без нотариуса, но в присутствии 2-х свидетелей. Даритель позже отказался идти к нотариусу. Является такой договор заключенный? И какие последствия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фоменкова Ксения Игоревна

Адвокат Тверь, стаж 2 годa

4.8 53 отзывa

Добрый вечер!

В данном случае, согласно п. 2 ст. 163 ГК РФ Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Поскольку Вы прописали нотариальное удостоверение сделки в качестве одного из условий Договора, при его не соблюдении Договор считается не заключенным. (п. 3 ст. 163 ГК РФ)

[quote][/quote]

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Два свидетеля в данном случае не могут заменить нотариальное удостоверение сделки.

23.04.2019, 23:33

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Является.

Статья 572. Договор дарения

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу

ПО суду обязать заключить сделку.

24.04.2019, 09:07

Спросить юриста