Нужно ли заверять договор дарения гаража у нотариуса при передаче его жене от мужа
опубликован 14.01.2017, 00:46
Это общее имущество супругов, поэтому нужно сначала разделить (определить доли в праве собственности), затем муж может подарить жене свою долю. Без нотариуса не обойтись.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Обратились в МФЦ с самостоятельно оформленным договором дарения гаража мужа жене на правильном бланке из интернета, подписали дарителем и одаряемым, но договор сказали надо заверить у нотариуса. Но ранее обращались к юристу, который сказал, что если между супругами доверительные отношения, то закон не обязывает заверение договора дарения нотариусом. Получается, сколько юристов, столько и мнений. Хотелось бы увидеть подтверждение каким законом говорится есть ли обязанность заверять договор дарения между супругами нотариусом или на усмотрение супругов?
Добрый вечер. Вся проблема в том, что нотариус также не будет регистрировать данную сделку, поскольку это совместно нажитое имущество. Вы можете у нотариуса составить соглашение о разделе имущества, где один из супругов признает за другим право на гараж. Потом можете совершать сделку.
Правильным бланк из интернета не бывает, т.к. бланков договоров не существует.
"если между супругами доверительные отношения, то закон не обязывает заверение договора дарения нотариусом" - заявление, не основанное на законе, плюс Росреестр не в состоянии принимать "доверительные отношения" супругов")))
Либо заключаете брачный договор, по которому гараж будет признаваться собственность только супруги. Либо оформлять раздел имущества, затем дарить долю. В обоих случая документы оформляются у нотариуса, затем переход права регистрируется в Росреестре.
P.S. Согласно ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей. (Это если долю передавать будете дарением).
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора
Вопрос оформления дарения коммерческой недвижимости - нужен ли договор у нотариуса и выделение долей в имуществе?
Право дарителя отменить договор дарения после смерти одаряемого и наследование детей при оформлении собственности
После получения договора дарения у нотариуса - какие документы и куда надо предъявлять?
Делаем дарение 1/2 доли квартиры - цена у нотариуса и отказ МФЦ
Необходимость нотариального оформления при покупке гаража с земельным участком
Как оформить дарение гаража, живя в разных городах
«Почему необходимо заверять договор дарения у нотариуса при передаче квартиры в наследство?»
Договор дарения квартиры - иск в суд об отмене без ответчика и завещание в игре.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут