Можно ли сдать квартиру, приватизированную на 4 человека, если один из них несовершеннолетний и никто не проживает в ней? Нужно ли согласие органов опеки?
Вопрос №15675804
из г. Мурманск
опубликован 23.04.2019, 22:50
опубликован 23.04.2019, 22:50
Квартира на 4 человека, приватизирована. 1 чл. семьи несовершеннолетний. В ней никто не живет. Можно ли сдать свою долю, скажем только папа (или папа+мама - 1/2 доля) с согласия остальных членов семьи, либо сдать комнату. Так как дети не имеют прав на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) нужно ли согласие органов опеки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
А причем тут статья 60? Дети собственники своих долей в квартире. Данный вопрос регулируется Гражданским, а не семейным кодексом. Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. - ст. 209 ГК РФ. Может продать, подарить, сдать долю... При продаже доли - право преимущественной покупки есть у других собственников,-ст. 250 ГК РФ Распоряжение общим имуществом происходит с согласия других собственников. 253 ГК РФ
Можете сдавать хоть всю квартиру, если там никто не проживает и все согласны. Договор аренды квартиры, заключенный на срок не более 11 месяцев,-не нужно нигде регистрировать, и соответственно разрешение органов опеки не потребуется.
24.04.2019, 11:05
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и ограничения собственника квартиры с долей в процентах и возможность проживания других людей без согласия собственников
Может ли он продать / подарить / заложить свою долю без согласия на то других собственников?
Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?
Продажа доли в приватизированной квартире - возможно ли без согласия органов опеки и вопросы о праве владения комнатой
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Продажа доли в квартире - возможность свекрови без согласия родителей несовершеннолетних собственников
Могу ли я зарегистрировать своего гражданского мужа на свою жилплощадь?
Как выкупить долю в квартире у родственника через Орган опеки - опыт и советы
Как родителям забрать долю квартиры у ребенка без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут