Можно ли сдать квартиру, приватизированную на 4 человека, если один из них несовершеннолетний и никто не проживает в ней? Нужно ли согласие органов опеки?
Вопрос №15675804
из г. Мурманск
опубликован 23.04.2019, 22:50
опубликован 23.04.2019, 22:50
Квартира на 4 человека, приватизирована. 1 чл. семьи несовершеннолетний. В ней никто не живет. Можно ли сдать свою долю, скажем только папа (или папа+мама - 1/2 доля) с согласия остальных членов семьи, либо сдать комнату. Так как дети не имеют прав на имущество родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ) нужно ли согласие органов опеки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
А причем тут статья 60? Дети собственники своих долей в квартире. Данный вопрос регулируется Гражданским, а не семейным кодексом. Собственник вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. - ст. 209 ГК РФ. Может продать, подарить, сдать долю... При продаже доли - право преимущественной покупки есть у других собственников,-ст. 250 ГК РФ Распоряжение общим имуществом происходит с согласия других собственников. 253 ГК РФ
Можете сдавать хоть всю квартиру, если там никто не проживает и все согласны. Договор аренды квартиры, заключенный на срок не более 11 месяцев,-не нужно нигде регистрировать, и соответственно разрешение органов опеки не потребуется.
24.04.2019, 11:05
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и ограничения собственника квартиры с долей в процентах и возможность проживания других людей без согласия собственников
Может ли он продать / подарить / заложить свою долю без согласия на то других собственников?
Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?
Продажа доли в приватизированной квартире - возможно ли без согласия органов опеки и вопросы о праве владения комнатой
Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Продажа доли в квартире - возможность свекрови без согласия родителей несовершеннолетних собственников
Могу ли я зарегистрировать своего гражданского мужа на свою жилплощадь?
Как выкупить долю в квартире у родственника через Орган опеки - опыт и советы
Как родителям забрать долю квартиры у ребенка без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут