Суд протестовал завещание, но нотариус отказывает в выдаче свидетельства на наследство - правомерно ли это?
опубликован 26.04.2019, 23:18
Правомерно, т.к. Росреестр арест не снял.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Да, именно так и размер долга значения не имеет. Для начала нужно узнать причину запрета.
Нотариусу не важно знать причину наложения обременения, в выписке из ЕГРН будет указано основание для соответствующей записи - определение суда. О чем именно это определение (долг или иное), в записях ЕГРН не указывается. Поскольку у Вас имеется судебный акт, в т.ч. о возможности "снятия запрета", для погашения записи об обременении необходимо обращаться в Росреестр (через МФЦ). После этого, нотариус в выписке не увидит каких-либо обременений (ограничений).
Нотариус сама не знает по какой причине обременение (запрещение) стоит. Это знаю я. А если бы запрещение стояло из-за долгов. Получается надо долги сначала выплатить? А если там несколько миллионов рублей? Надо было бы сначала долги выплатить, а только потом нотариус бы выдала свидетельство на наследство? Н.
Причину запрета я знаю. Запрет я не снял после суда. Нотариус не знает об этом. Ведь вполне можно получить квартиру с обременением, а потом уже заниматься снятием запрета для регистрации прав. У нотариуса документально препятствий нет, препятствия были бы только у меня с регистрацией прав. Нотариус не выдаёт свидетельство, так как видит запрещение в Росреестре. В Росреестре ведь стоит запрещение на смену собственника. Даже после получения свидетельства и если бы небыло никаких обременений никто ведь не обязывает прям в этот же день собственника менять, это можно и позже сделать.
Все правильно, нотариус никак не может выдать свидетельство, т.к. стоит обременение. Такое обременение можно снять в судебном порядке.
А если бы обременение из-за ипотеки стояло? Тоже надо сначала ипотеку выплатить, а потом свидетельство на наследство получать? А если наследников 5-6 и все не общаются?
Да хоть в следствии чего. Значения не имеет.
Я уже отдал документы в Росреестр. Но до сих пор волнует этот вопрос по поводу правомерности отказа нотариуса. Она не стала ни в чём разбираться, не сказала абсолютно ничего на тему, что если долг на квартире, то она выдаст свидетельство, а если судебное решение, то не выдаст свидетельство. Она просто отказала в выдаче и всё. Ведь запрет в Росреестре абсолютно ничем не мешает нотариусу выдать свидетельство, проблема возникла бы у меня при смене собственника, а это уже моя головная боль. Считаю абсолютно неправомерным отказ нотариуса. Где такой список имеется, что если долг на квартире, то нотариус выдаёт свидетельство, а если судебное определение, то нет. В каких статьях такие условия прописаны? Наверное нигде.
Добрый день! Отказ нотариуса можете обжаловать, так же как и завещание можете оспорить. Нужна реальная помощь, обращайтесь лично по телефону 89180378512
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Отказ в выдаче свидетельства о наследстве из-за непредоставления информации Росреестром - как действовать?
Оспаривая ошибку в росреестре, отправляйте свидетельство о наследстве на исправление
Проблемы с наследством - Нотариус выдает свидетельства наследникам незаконно? Как восстановить свои права на наследство?
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства права на наследство сыну, умершему 11 месяцев назад
Единственная наследница через 2 месяца обратилась к нотариусу с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж - правомерность действий
Проблема с получением свидетельства на земельные участки после смерти родственника - перспективы и решения
Ошибочное указание фамилии наследодателя в завещании - возможен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства на наследство?
Какие сроки существуют о выдаче свидетельства о праве на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут