Консультация по получению письменной гарантии от жены о доле в квартире после развода и вопросы о продаже квартиры с учетом подаренной доли дочки и взноса наличными от квартиры, полученной по завещ

Вопрос №15694919 из г. Нижний Новгород
опубликован 27.04.2019, 15:13

Просьба проконсультировать, 1.как получить письменную гарантию от жены, о том что после развода, причитающуюся ей долю от квартиры она подарит дочке./либо продаст мне 2. Смогу ли я продать квартиру в будущем, учитывая подаренную долю дочки. 3.Будет ли учитывать суд при распределении долей за квартиру, мой взнос наличными от квартиры, полученной мной по завещанию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151748 отзывов

1. Письменным соглашением, по сути предварительным договором (ст. 489 ГК РФ).

2. Сможете продать только имущество, принадлежащее Вам на праве собственности (долю или всю квартиру).

3. Да, будет учитываться, но об этом надо заявить и доказывать.

27.04.2019, 15:20

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 489. Оплата товара в рассрочку

8 800 505-91-11

Здравствуйте, разделу при разводе подлежит только та часть квартиры, которая была куплена за совместно нажитые средства. Та сумма, внесеная Вами от продажи унаследованной квартиры, из раздела выбывает, поскольку является личным имуществом/деньгами.

Сама по себе письменная гарантия произвести что то в будущем не будет иметь юридической силы, поскольку собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Но, при продаже доли, у Вас будет преимущественное право покупки в силу закона.

Квартиру с долей ребенка продать возможно, при соблюдении требований органа опеки.

27.04.2019, 15:22

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста