Гарантии и дополнения в договоре купли-продажи квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка продавца

Вопрос №1569711 из г. Самара
опубликован 17.02.2012, 00:31

Гражданский муж оформил предварительный договор купли-продажи квартиры, там есть пункт, что Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в определенный срок, естественно, после совершения сделки, но у него есть несовершеннолетняя дочь и, в связи с этим вопрос: Какие гарантии, что он вместе с ребенком выпишется вовремя, в противном случае будут проблемы с тем, что ущемить права несовершеннолетнего мы не можем по закону. И можно как-то юридически себя обезопасить и может быть прописать какие-то дополнения в основном договоре по этому поводу? И, еще, подскажите может какие-то документы нужно предоставить Покупателю Продавцом (Знаю о справке на согласие органов опеки, но в данном случае необходимо ли это?) Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Веренёв Юрий Владимирович

Адвокат Тольятти, стаж 9 лет

4.9 106 отзывов

Добрый день Марина!

Проблем с ущемлением прав ребенка не будет.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (ст. 292, ГК РФ)

Членами семьи собственника считаются супруг (супруга), родители и дети собственника.

Для того, чтобы продать квартиру, в которой ребенок не является собственником, а только прописан, не нужно согласия органов опеки и попечительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Гарантии и дополнения в договоре купли-продажи квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка продавца

Похожие вопросы