Спор о правах арендатора - Может ли арендодатель проникать в арендуемое помещение и расторгнуть договор без ведома арендатора?

Вопрос №15699252 из г. Петрозаводск
опубликован 28.04.2019, 23:40

Я арендую помещение под офис. Нашла другое помещение, и уведомила арендодателя за месяц, как и прописано в договоре. Она, не ставя меня в известность, вскрывает помещение и приводит туда новых арендаторов. Когда я ее предупредила, чтобы она приходила в момент работы офиса, либо договаривалась со мной, когда ей нужно будет попасть в помещение. На что она ответила: помещение мое, когда мне надо будет, тогда и буду приходить. В целях сохранности моего имущества, товарно-материальных ценностей, я написала заявление в полицию. После чего, она написала мне, что якобы посетила помещение, которое я арендую, на предмет его целевого использования. И прислала мне уведомление на эл. адрес, чтобы я 3-х дневный срок освободила помещение, якобы использую его не по целевому назначению. У меня вопрос: Мог ли арендодатель без моего ведома проникать в арендуемое мною помещение, даже если она хотела уточнить на предмет не целевого использования помещения? И может ли арендодатель расторгнуть со мной договор и заставить меня покинуть арендуемое мною помещение, только на основании своих догадок, что я его якобы использую не по назначению?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

По общему правилу проникнуть в Ваше отсутствие не может. По второму вопросу-просто смотрите свой договор. Если ничего не прописано, значит арендодатель все нарушает.

29.04.2019, 01:15

Но на второй вопрос я его не получила. Да, в договоре есть пункт, что если я нарушаю целевое использование имущества, он может со мной расторгнуть договор.Но то что я нарушаю, это просто его причуда.Я его использовала как офис, так и использую.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация