Аренда павильона с движимым имуществом - возможно ли признание недвижимостью и приобретение земли в собственность?
Вопрос №15712698
из г. Благовещенск
опубликован 02.05.2019, 06:29
опубликован 02.05.2019, 06:29
Я арендую у города участок с движимым имуществом - павильон 135 м.кв. уже 14 лет, который находится в моей собственности. Павильон стоит на бетонном основании, но без фундамента, и его нельзя перенести, передвинуть без ущерба целостности. Можно ли его признать недвижимым имуществом и имею ли я приоритетное право на приобретение земли под павильоном в собственность?
89145543021 г. Благовещенск Амурской обл.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам же в аренду участок предоставляли не под недвижимость. А вы построили недвижимость. Если его и признают недвижимым имуществом то это только повлечет за собой расторжение договора аренды, признание павильона самовольным объектом (ст 222 ГК РФ)
02.05.2019, 06:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный и скорый ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В договоре аренды должно быть указано-целевое назначение земельного участка
- эксплуатация торгового павильона из облегчённых конструкций или капитальное здание.
Именно в этом суть договора аренды и возможность (или невозможность) приоритетного права на приобретение земли.
02.05.2019, 15:11
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Приношу извинения за неточность - я приобрел павильон, как движимое имущество, и заключил с городом договор аренды. Вот меня и интерес ует вопрос: можно ли изменить категорию на недвижимость, ведь это неделимое и не передвигаемое и пр. имущество, на бетонном основании, но без фундамента.
02.05.2019, 14:54
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить землю в собственность под торговым павильоном - кадастровый паспорт, права и оплата.
Получение собственности на землю под торговым павильоном - проблемы и возможные решения
Можно ли запретить работу арендованного павильона по ремонту обуви в огороженном дворе
Интересует возможность увеличения земельного участка для павильона - что делать?
Как приобрести землю под торговым павильоном в собственность после соглашения о неосновательном обогащении?
Как оформить торговый павильон как стационарное сооружение на приусадебном участке?
Аренда земли в Череповце - законодательство, выкуп и перспективы для стационарных павильонов
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Как вывезти имущество с павильона, который не оплачивается владельцем, чтобы арендовать его другому лицу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут