Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 20, из них VIP - 9

Москва, 01.05.2019, 21:04

Результаты апелляционного суда по обращению взыскания на залоговое имущество банка и возможные последствия для квартиры

Вопрос №15712956 из г. Москва
опубликован 01.05.2019, 21:04

Прочитан 5 раз. Суд удовлетворил апелляционную жалобу банка на обращение взыскания на залоговое имущество. Квартиры в ходе суда оценена в 2800000 рублей. Одновременно на ту же квартиру приставом наложено ограничение государственной регистрации права по второму кредиту в том же банке (500 000 потреб). Что ожидать? Могут ли реализовать квартиру с торгов по потреб кредиту? Или ипотека в которой квартира является залоговой будет покрыта деньгами за реализацию? Сумма долга назначенная судом по ипотеке 2 000 000 потреб 500 000. На аукционе как рассчитывается сумма продажи поэтапно, если оценка 2800 000. Какая начальная стоимость и конечная (на сколько по закону можно снизить от рыночной ст-ти) До какого предела может снизится стоимость? Подскажите дальнейшие действия. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОЛГОВ ПЕРЕД БАНКОМ, ПУСТЬ ДАЖЕ ПОТЕРЯВ КВАРТИРУ. СПАСИБО.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Убушаев Константин Викторович

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.8 232 отзывa

По ипотеке будет 2 аукциона по реализации квартиры, если не купит, то пристав предложит оставить ее банку. После того, как квартира продастся или банк оставит ее себе, ваша ипотека прекращается. Если денег больше чем ваш долг по ипотеке, то разница возвращается вам, если не хватает, то это разница вам прощается.

По потребу скорей всего производство пару лет повесит и закроется. По практике обычно приставы накладывают арест, чтобы не продали квартиру. То есть если имущество не в залоге, они просто накладывают арест, на этом дело и заканчивается.

Единственно если приставы успеют взять со счета по ипотеке разницу после продажи квартиры с торгов, если она будет.

А снимать запреты с квартиры, это головная боль нового собственника.

01.05.2019, 21:43

Спасибо за ответ, но все же по стоимости.. Если оценка во время суда 2800 000. Начинается аукцион с этой суммы? Или 80 %от рыночной стоимости. А далее после первой неуд реал. - 15 %. После второй-10%. В случае не реализовано с торгов квартиры банк её забирает себе за сколько? Никакая амнистия в этом случае не действует?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист из города Москва, стаж 28 лет

4.8 1155 отзывов

Если квартира залоговая и Вы ее все равно теряете-почему бы Вам не идти на банкротство? Квартиру включат в конкурсную массу, от оставшихся долгов освободят.

01.05.2019, 23:41

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Почему если не хватает денег то прощается? Есть закон?

01.05.2019, 21:49

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Юлия, квартира оценена в 2800 000 или назначена продажная цена 2800 000? Согласно Закону об Ипотеке квартира выставляется на торги по цене 80% от оценки... Покупатели могут купить с дисконтом в 15% от первоначальной цены 2800 000 (2 240 000) если не купят, то квартира отойдет банку по цене 2 100 000 (1 904 000), а вот останетесь Вы должны банку или нет зависит от того в каком году была оформлена ипотека и выплачивали ли Вы страховку. Нужно изучать Ваши документы. Удачи!

01.05.2019, 22:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Результаты апелляционного суда по обращению взыскания на залоговое имущество банка и возможные последствия для квартиры

Похожие вопросы