Как разделить стену с рекламой между собственником квартиры и ЖЭС - проблема целостности и приватизации

Вопрос №157202 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2004, 09:46

Дополнение к вопросу №156404... Большое спасибо за ваш ответ на мой вопрос, но одного не понял, как разделить стену с рекламой между собственником квартиры и ЖЭС, а то получается, что квартира в собственности жильца, но без стен? Толщина стены приблизительно 0,2 м. ,длинна крепежного болта для рекламного щита-0.1 м как минимум (а то и больше); при установке рекламы возможно нарушается целостность самой стены (Сверление для монтажа рекламных крепежей). Да и вообще какой смысл приватизации квартир, если собственность без стен весьма иллюзорна...:)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Я уже давала ответ на Ваш вопрос, и даже на комментарий на Доске почета. Я полагаю, что фасад здания принадлежит собственнику дома, у собственников квартир нет права собственности на фасад. Но если использованием фасада наносится ущерб собственнику квартиры, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всех нарушений, а также возмещения ущерба. Это моя точка зрения. Она может не совпадать с Вашей т. з., или т.з. другого юриста. У суда тоже может быть свое мнение на сей счет.

30.04.2004, 14:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Такова особенность права собственности на квартиру в многоэтажном доме. Стены дома ни при каких условиях не являются Вашей собственностью. Ваша собственность - внутренний объем помещения и все, что внутри находится.

С уважением,

30.04.2004, 22:55

Спросить юриста