2) Что будет (с юридической точки зрения) если сам сниму эту рекламную растяжку?
опубликован 04.09.2006, 07:42
Не знаю к какой категории отнести вопрос к Жилищному праву или Гражданское право. Суть такая.
Живем в многоэтажном доме, стена от двух комнат глухая выходит на улицу. Одна фирма решила на этой стене укрепить растяжку со своей рекламой. Против рекламы ничего не имею. Но сейчас осень, начались ветра. Эта растяжка колотит в стену так-что нет покоя ни днем, ни ночью. Обращался в фирму - хозяину рекламы. Там пробурчали что-то невнятное, но понятно, что снимать не собираются. Высота крепления достаточно высоко. Без специальной техники не снять.
Вопросы такие: 1) Имеют ли право кто-либо вешать рекламные щиты, растяжки на стены многоквартирного дома без разрешения жильцов. Квартира все-таки приватизирована. Я так полагаю и стены квартиры тоже находятся в собственности?
2) Что будет (с юридической точки зрения) если сам сниму эту рекламную растяжку?
3) Как, на основании каких законов и куда я могу подать жалобу на правомерность действий этой фирмы?
Спасибо Всем ответившим.
Тут две темы:
1
Вы, как собственник в многоквартирном доме, имеете полное право на:
- принятие решений о размещении рекламы на любой стене дома, как примыкающей к вашей квартире, так и любой другой стене,
- получение части выплат, осуществляемых рекламируемой фирмой, или их зачет в регулярных платежах собственников на содержание дома.
Если собственниками создано ТСЖ, то указанная в рекламе фирма платит правлению (председателю правления), если не создано, то, скорее всего, фирма платит ЖЭУ или управляющей компании.
В любом случае скооперируйтесь с другими собственниками в доме и солидарно потребуйте принятия нового решения, только уже с вашим участием, о стоимости размещения рекламы на той или иной стене дома, объявления конкурса на размещение и утверждения фирмы - победителя такого конкурса. Платежи за размещение должны быть учтены в зачет платежей всех собственников за коммунальные услуги.
2
Устранение нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, статья 304 ГК РФ. Вы записываете на аудио или, что лучше, на видео со звуком, доносящийся из помещения шум и прикладываете запись к исковому заявлению фирме, указанной в рекламе, в котором просите устранить шум и возместить моральный ущерб.
Не исключено, что данная фирма к бракованной установке лично не причастна, тогда у нее должен быть договор с фирмой, осуществившей установку (монтаж коммуникаций на высоте) и в судебном заседании Вы просите суд оказать Вам помощь в истребовании такого договора и привлечения указанного в договоре подрядчика в соответчики.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли установить рекламный щит на внешнюю стену комнаты в коммунальной квартире старого дома?
Вопрос о снятии растяжки с дома с муниципальными квартирами
Строительство пристройки - правомерно ли соседу продвигать стену и требуется ли отступление?
Кому принадлежит стена между квартирами и могут ли соседи изменять ее толщину?
Как разделить стену с рекламой между собственником квартиры и ЖЭС - проблема целостности и приватизации
Каково разрешенное расстояние для пристройки стены нежилого помещения от стены моей квартиры?
Как решить проблемы с соседями в приватизированной комнате - можно ли расположить свою мебель на общей стене?
Какое расстояние от стены моей квартиры разрешено для пристройки нежилого помещения?
Имею ли я право снять обшивку сосвоей стороны спустить весь шлак и утеплить и более прочно укрепить эту стену без согласия соседей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут