Наследие перегородки - последствия сноса в новострое при отсутствии кадастрового паспорта

Вопрос №15725606 из г. Кострома
опубликован 05.05.2019, 16:38

Получил ключи от квартиры в новостройке. Кадастровый паспорт ещё делает застройщик и неизвестно, когда выдаст. Я начал ремонт в квартире, снёс небольшую перегородку, отделяющую кладовку от комнаты. Какие последствия могут быть?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щербакова Евгения Николаевна

Юрист Томск

4.8 435 отзывов

Добрый день. Акт приема-передачи подписывается с дольщиком после ввода объекта в эксплуатацию и постановки дома на кадастровый учёт. Поэтому все замеры уже сделаны.

Вам в последствии можно будет согласовать самовольную перепланировку через администрацию или в судебном порядке.

05.05.2019, 16:46

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Административный штраф ща несогласованную перепланировку. Получайте документы, делайте проект перепланировки и узаканивайте по факту через суд.

05.05.2019, 16:45

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. при получении у застройщика кадастрового паспорта и вступлении в собственность проблем не должно быть? Сейчас на руках только акт-приема передачи квартиры, там указана площадь квартиры, меньшая, чем та, за которую я платил. Т.е. кадастровый инженер уже был там? Или повторный осмотр квартиры будет при вступлении в собственность?

05.05.2019, 17:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы путаете теплое с мягким, получение кадастрового плана и регистрация права собственности это две разные процедуры. Кадастровый план будет по сделанным инженером замерам, в акте результаты замеров отражены.

05.05.2019, 17:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Щербакова Евгения Николаевна

Юрист из города Томск

4.8 435 отзывов

При регистрации права собственности проблем не будет. Кадастровый паспорт не нужно получать. Застройщик обязан до подписания поставить объект на кадастровый учёт. Для регистрации права вам понадобится:

Договор долевого участия, акт приема-передачи, копия разрешения на строительство, справка о полной оплате или кредитный договор, гос пошлина.

Кадастровый паспорт уже давно отменили. Никакую тех документацию для регистрации права собственности получать не нужно.

06.05.2019, 05:19

Спросить юриста