Просрочил регистрацию в Росреестре на несколько месяцев. Договор найма квартиры с 1.01.1019 по 31.12.2019. Что будет?
Вопрос №15727089
из г. Ставрополь
опубликован 06.05.2019, 01:29
опубликован 06.05.2019, 01:29
Просрочил регистрацию в Росреестре на несколько месяцев. Договор найма квартиры с 1.01.1019 по 31.12.2019. Что будет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! В отличие от договора аренды жилья не требуется регистрировать сам договор найма жилого помещения, как сделку. Однако все же регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма, заключенного на срок не менее года (п. 2 ст. 674 ГК РФ; ч. 2 ст. 51 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Часть 4 ст. 51 218-ФЗ предусматривает, что заявление о государственной регистрации найма жилого помещения подается в орган регистрации прав не позднее чем через один месяц со дня заключения договора, указанного в части 2 настоящей статьи.
Обращаю Ваше внимание, что исключений из правил норма п.4 ст. 51 218-ФЗ не содержит.
Так же следует отметить, что гражданин, сдавший в аренду жилое помещение, обязан подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ (пп. 1 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
06.05.2019, 02:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
А зачем регистрировать договор найма в росреестре. Его регистрация не требуется.
06.05.2019, 01:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Договор найма квартиры не подлежит регистрации в Росреестре.
06.05.2019, 01:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
А почему не нужно? Ведь договор найма квартиры на срок больше 11,5 месяцев.
06.05.2019, 01:43
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 467
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Приватизация квартиры - собраны все документы и заключен договор, но требуется регистрация в росреестре до 1 марта?
Возможность отозвать заявку на регистрацию и расторгнуть ДДУ после заключения с ипотекой
Что делать, если ДДУ не зарегистрирован в Росреестре после подписания?
Сомнения по номеру регистрации договора цессии при покупке квартиры по переуступке - возможные трудности и их решение.
Возможно ли выделить долю ребенку при регистрации квартиры с договором долевого участия в ипотеку
Как избежать двойной выплаты и зарегистрировать склад по договору купли-продажи 1994 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут