Непроживаемая квартира причинила ущерб соседям из-за прорыва отопительной системы

Question

Квртира находится в собственности. В ней никто не проживает. Произошел прорыв системы отопления (Не один раз в течение 2-х месяцев). Приглашался слесарь из домоуправления для устранения неполадок, но прорыв произошел еще раз. В результате причиненного ущерба, соседи верхнего этажа подают в суд.

Бослак Лариса Александровна · Accepted Answer

Вам надо доказать причинную связь между действиями  или бездействием обслуживающей организацией и наступившими последствиями.Если Вы неоднократно обращались в эту организацию о замене или ремонте радиаторов или труб отопления, а они не реагировали,либо поздно направили специалиста для ремонта, то материальный ущерб будет эта организация,если будет доказано, что ремонт произведен не качественно, тоже будет виновна эта организация.Но если Вы проявили небрежность и не обращались своевременно к ним о замене радиаторов или отопительных труб,то возмещать ущерб будете Вы. Что бы защититься от иска соседей Вам надо подать встречный иск и провести экспертизы.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Если прорыв произошел по вине обслуживающей организации, то она и должна возмещать ущерб.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

На мой взгляд,необходимо сделать как минимум две вещи,заявить ходатайство о привлечении в качестве соответчика ЖЭУ,как лицо ответственное за состояние отопления в доме и производившего там ремонтные работы,и заявлять ходатайство о проведении экспертизы,с целью определения причин протечки отопления.Ну и еще масса вопросов возникнет, в дальнейшем.

19.02.2012, 16:20

Спасибо за полезную информацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Санин Денис Александрович · Answer

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме Л И Ц О М, П Р И Ч И Н И В Ш И М В Р Е Д (п.1 ст. 1064 ГК РФ).

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Исаева Н., г.Хабаровск !

В данной ситуации иск должен быть предъявлен к Собственнику данного жилого помещения !!!

В свою очередь Собственник данного жилого помещения будет вправе предъявить исковые требования к Управляющей компании, за некачественное техническое обслуживание системы отопления !!!

Желаю вам удачи                     Владимир Николаевич
                                                 г.Уфа 19.02.2012г
                                                 16:50 моск.

Непроживаемая квартира причинила ущерб соседям из-за прорыва отопительной системы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы

Кто должен был заменить трубы администрация или управляющая компания?

Проблема с отоплением - завоздушенная система и отсутствие спускного крана - как решить ситуацию и минимизировать расходы?

Потоп на 12 этаже - как защитить себя от исков соседей и возмещения ущерба

Прорыв радиатора после смерти собственника - что ждет наследника и магазин на первом этаже?

Может ли ДЭЗ возместить материальный ущерб без судебного разбирательства в случае договоренности?

Отключили отопление на 24 часа, в результате чего разморозились батареи, т.к. было не плотно закрыто окно.

Отсутствие работ по устранению течи в кровле на протяжении 6 месяцев - возможность подачи иска в суд на ЖКХ

Произошел прорыв батареи, затопили соседей, соседи подают в суд.

Нас затопили соседи с верхнего этажа и квартиру под нами тоже. Что делать? Как взыскать стоимость причиненного ущерба?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59