Как оформить дачный участок в собственность без документов от предыдущего владельца

Вопрос №15732368 из г. Москва
опубликован 06.05.2019, 23:24

Question

Как оформить дачный участок в собственность, покупали не оформленный. Имея на руках только членскую книжку садовода на бывшего хозяина. Что надо: от продавца-нотариальную доверенность или договор купли продажи составить? Может еще какие варианты?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

1.Сделать соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства за Вами и передаче его Вам в собственность от СНТ.
2.Делается фрагмент застройки и планировки территории СНТ, где Ваш участок..
3.акт согласования местоположения границ подписываете (это кад инженер подготовит)
4.Кадастровый инженер делает техописание в электронном виде для постановки на кад учет.
5.Сдаете в МФ все доки и диск CD

Анникова Анастасия Геннадьевна · Answer

Добрый день! Если Вы приобретали земельный участок, то для подтверждения законности покупки земельного участка необходимо обратиться с совместным заявлением продавца и покупателя через МФЦ в органы Росреестра. В то же время, если розыскать прежнего собственника не удалось, то придется доказывать факт совершения сделки купли-продажи участка в судебном порядке. Есть несколько способов защиты в данном случае, которые установлены ст. 11-12 ГК РФ. Суд, в частности, будет выяснять, какого рода сделка совершалась, передавались ли деньги за недвижимость, существует ли спор об объекте (все это можно подтверждать как любыми письменными доказательствами - документами, расписками и проч., так и свидетельскими показаниями. Главное своевременно обратиться за квалифицированной юридической помощью для надлежащей защиты своих прав.

Как оформить дачный участок в собственность без документов от предыдущего владельца

Похожие вопросы

Я хотела вы узнать как мне оформить участок в собственность имея на руках только членскую книжку садовода.

Как оформить участок в СНТ без собственности - советы для покупателя и продавца

Проблемы при приватизации дачного участка - отсутствие документов и отказ правления

Как оформить дачный участок с домиком в собственность - необходимые документы и план действий

Возможно ли оформить земельный участок без участия продавца по доверенности или договору купли-продажи?

Как оформить право собственности на дачу без договора купли-продажи?

В 1996 году в садоводстве Ленобласти был куплен участок по расписке.

Возможно ли отказаться от передачи участка в садоводстве без оформления собственности?

Как оформить право собственности на дачу без официального договора купли-продажи и регистрации земельного участка в росреестре?

Утерян договор купли-продажи участка, приобретенного у предыдущего хозяина - как быть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59