Как сохранить квартиру и обеспечить интересы детей после развода, если жена хочет ее продать?

Вопрос №15732964 из г. Оренбург
опубликован 07.05.2019, 06:53

Мы с женой прожили 12 лет. Она нашла другого и подала на развод. У нас трое несовершеннолетних детей, вовремя брака мы получили материнский капитал. Ей брат отдал долю с квартиры 300000 тыс руб. Мы купили квартиру, в плохом состоянии. Я сам сделал ремонт, и мы в ехали туда. Теперь мне дочка говорит что она спарнем, с своим хочет продать её. Я конечно не претендую на квартиру ну и не хочу чтобы она пробовала её, боюсь что потеряет она квартиру и детям не чего не достанется. Скажите пожалуйста я могу что-то сделать? У нас скоро развод.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Квартира находится в вашей совместной собственности, поэтому исходя из ст 246 ГК РФ без вашего согласия квартиру нельзя продать К тому же если в квартире есть доли детей тои опека не даст разрешения на продажу квартиры ст 37 ГК РФ.

07.05.2019, 06:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151335 отзывов

Продать жена может только свою долю. Остальные дольщики имеют право преимущественной покупки.

07.05.2019, 06:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Максим!

Эта квартира ваше совместно нажитое в браке имущество. И у вас доля по материнскому капиталу там есть в любом случае, если даже вы не оплачивали ничего кроме него и денег, которые дал брат. Подайте иск на раздел квартиры, закрепите свою долю. Потом можете ее подарить кому-то из детей. Не давайте согласия на продажу, предупредите органы опеки, чтобы и они не давали согласие, так как дети привыкли и в интересах детей жить на старом месте - они там ходят в садик, школу и т.д. И в интересах детей ее не продавать!

Может реально новый муж заинтересован "развести ее на деньги" Подозрительно очень его желание растить троих чужих детей, извините за прозу жизни.

07.05.2019, 07:00

Спасибо вам за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста