Обязана ли я уплатить налог при продаже доли в квартире, которую получила в дар и не является моим единственным жильем?

Вопрос №15733056 из г. Уфа
опубликован 07.05.2019, 07:09

У меня есть к Вам вопрос, помогите, пожалуйста, разобраться. У меня есть в собственности 2 квартиры, вернее, в обеих мне принадлежит по 1/2. Первая квартира, в которой я зарегистрирована и проживаю, была в свое время приватизирована и было получено на 1/2 квартиры право собственности (вторая половина принадлежит моему несовершеннолетнему внуку). Вторая квартира, вернее 1/2 квартиры, была подарена мне моей мамой при ее жизни (вторая половина подарена моему брату). Мама умерла год назад. Мы решили с братом продать квартиру, но оказалось, что в собственности квартира не находится пока еще 3 года, чтобы мы могли продать ее без налога. Срок этот подходит. А теперь сам вопрос: Будет ли у меня обязанность уплатить налог с продажи этой моей 1/2 квартиры, полученной в дар, если продавать после 3-х лет пребывания ее в собственности по причине того, что это НЕ единственное принадлежащее мне жилье?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от вашего налогового статуса, а также от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются

Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет три года, если право собственности на него получено одним из способов (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

1) в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;

2) в результате приватизации;

3) в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

07.05.2019, 07:41

Ответ дан не на конкретно заданный вопрос. Я знаю, что не буду уплачивать налог с продажи, если буду продавать квартиру после 3-х лет нахождения ее в моей собственности. Вопрос звучал другой: буду ли обязана уплатить его, потому что это НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ мое жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязана ли я уплатить налог при продаже доли в квартире, которую получила в дар и не является моим единственным жильем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы