Можно ли через суд разменять эту квартиру (пусть даже это будут комнаты в общежитии)?

Вопрос №1573611 из г. Астрахань
опубликован 19.02.2012, 20:45

В не приватизированной 2-х комн. Квартире прописаны я, муж, двое наших несовершеннолетних детей (девочки), брат и его несовершеннолетняя дочь. Брату 33 года, он нигде не работает и не работал от армии скрывался (военный билет не получил), не инвалид. За квартиру не оплачивает не за себя не за дочь. С женой разведен и ведет аморальный образ жизни. Его дочка только прописана (не проживает) в этой квартире. Хотели приватизировать и продать квартиру, но он не хочет давать согласие на приватизацию и продавать ее тоже не хочет. Можно ли через суд разменять эту квартиру (пусть даже это будут комнаты в общежитии)? Какие варианты нам могут предложить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Астрахань !

На основании ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ

Любой из нанимателей жилого помещения социального найма вправе требовать ПРИНУДИТЕЛЬНОГО !!! обмена занимаемого жилого помещения в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.02.2012г

20:50 моск.

19.02.2012, 20:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31129 отзывов

Можно теоретически. Но крайне сложно практически. Ни кто Вам ни каких вариантов предлагать не станет и не обязан. Вы должны их найти сами. И в случае отказа брата добровольно разменяться, можете требовать принудительного размена.

Может, лучше рассмотреть вариант по признанию утратившими право пользования? Но для этого надо обратиться к адвокату/юристу на очную консультацию.

Всего доброго.

19.02.2012, 20:52

Спросить юриста