Имею ли я право на компенсацию от застройщика за период задержки сдачи дома в эксплуатацию?

Здравствуйте, Василий.

Неустойку с застройщика можно требовать при нарушении срока передачи квартиры вам, а не срока завершения строительства. Здесь застройщик это прямо не написал, но обычно указывается что-то вроде: "срок завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию не позднее...".

Это действительно общая практика указывать отдельно срок завершения строительства и срок передачи объекта дольщику, который отсчитывается от срока завершения строительства. В вашем случае можно требовать уплаты неустойки только с 1 апреля 2019 года по день фактической передачи квартиры. Именно 31 марта является сроком передачи вам квартиры.

Суд, скорее всего будет рассуждать точно также.

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ

Часть 2 статьи 6

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.