Новостройка с белыми окнами - почему замена на деревянные вызывает проблемы?

Вы не должны спрашивать разрешения на замену окон. Оконные проемы не являются общедомовым имуществом. Окна предназначены для обслуживания одного помещения.

Минрегионразвития 18.02.2010 г. в официальном письме № 6020-ИБ/14 от 27 апреля 2011 года пояснил:

«К общему имуществу относятся только те окна, которые находятся в помещениях общего пользования (например, на лестничных проходах, чердаках, в подъездах и т.д.). Оконные конструкции, располагающиеся в квартирах, не относятся к общему имуществу и являются личным имуществом собственников».

В вашем случае так как окна в частных квартирах не могут быть отнесены к общему имуществу поэтому вы имеете право их заменить без согласия остальных собственниковПостановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Здесь Вам нужно ориентироваться на ст 209 ГК РФ,согласно которой собственник имущества по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом

Мы выяснили, что окна не относятся к общедомовому имуществу, соответственно на основании ст 209 ГК РФ вы праве по своему усмотрению заменить эти окна на окна любого понравившегося вам цвета.