Как оптимально поступить с долей в квартире при аресте и смерти владельца - вступить в наследство или продать всю квартиру?

Вопрос №15767608 из г. Великий Новгород
опубликован 14.05.2019, 22:55

У меня имеется доля в квартире 2/3. На другую наложен арест (1/3), человек умер (это мой отец). Квартиру буду продавать в любом случае. Как мне выгодней поступить: вступить в наследство или нет? Долг по уголовному делу, сумма значительно превышает стоимость жилья. Квартира находится в поселке и продать свою долю намного проблемнее, чем продать всю квартиру.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михневич Ксения Николаевна

Юрист Воронеж

4.8 224 отзывa

Здравствуйте, Ксения. Лудше вступить, то что догл превышает долю не страшно. Вы как наследник отвечаете лишь той частью имущества которую получили от наследодателя. А арест можно снять, для этого необходимо смотреть основания его наложения.

14.05.2019, 23:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Ксения! На сколько я понимаю, если я не вступлю в наследство, то эту долю будут продавать и мне первой, как наследнику предложат ее купить (тк я в первой очереди, это если я правильно все поняла) Зачем мне тогда платить нотариусу за вступление в наследство и налог? Получается тогда, что мне невыгодно вступать в наследство.

14.05.2019, 23:49

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Вы как наследник первой очереди не платите налог, во-первых, во вторых вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус откроет наследное дело, но принимать его не следует, в наследство вы имеет вступить в любое время хоть через 5 лет. К этому времени решиться вопрос с долей на которую наложен арест.

15.05.2019, 00:04

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Ольга, а в чем смысл открыть наследство, но в него не вступить? За 5 лет там долг большой по квартплате накопится и мне придется платить за квартплату по своей доле (квартира не Севере, квартплата большая, в квартире никто не проживает)

15.05.2019, 00:25

Спросить юриста