Законность расчета тарифа нотариусом по кадастровой стоимости при покупке дома за 200 тр

Вопрос №15772769 из г. Москва
опубликован 15.05.2019, 21:10

Покупаем дом за 200 тр, дооовор кп нотариальный, так как долевая собственность. Кадастровая стоимость дома с землёй 1 млн. Нотариус считает тариф с кадастровой стоимости, а не с цены договора - это законно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист Ижевск

4.4 5901 отзыв

Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между собой. Она будет указана в договоре купли-продажи. Стоимость удостоверения = 0.5% * сумма сделки. Стоимость удостоверения также имеет рамки — она должна быть не менее 300 р. и не более 20 т.руб.

С февраля 2019 года нотариус обязан САМ И БЕСПЛАТНО подавать нотариальный договор на регистрацию ДКП, т.к. это входит в основную услугу по удостоверению сделки. Ст. 1 ФЗ от 03.08.2018 N 338-ФЗ — этот закон исключил тариф нотариуса из ст. 22.1 Основ о нотариате, и там же добавил во 2 пункт, что нотариус не имеет право брать деньги за дополнительные правовые услуги. Стороны должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Причем если нотариус подаст документы электронно, нужно оплатить уже 1400 рублей — Росреестр установил скидку в 30%. По закону госпошлину оплачивает покупатель, но на практике все равно кто даст нотариусу деньги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законность расчета тарифа нотариусом по кадастровой стоимости при покупке дома за 200 тр

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы