Законность расчета тарифа нотариусом по кадастровой стоимости при покупке дома за 200 тр
Вопрос №15772769
из г. Москва
опубликован 15.05.2019, 21:10
опубликован 15.05.2019, 21:10
Покупаем дом за 200 тр, дооовор кп нотариальный, так как долевая собственность. Кадастровая стоимость дома с землёй 1 млн. Нотариус считает тариф с кадастровой стоимости, а не с цены договора - это законно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между собой. Она будет указана в договоре купли-продажи. Стоимость удостоверения = 0.5% * сумма сделки. Стоимость удостоверения также имеет рамки — она должна быть не менее 300 р. и не более 20 т.руб.
С февраля 2019 года нотариус обязан САМ И БЕСПЛАТНО подавать нотариальный договор на регистрацию ДКП, т.к. это входит в основную услугу по удостоверению сделки. Ст. 1 ФЗ от 03.08.2018 N 338-ФЗ — этот закон исключил тариф нотариуса из ст. 22.1 Основ о нотариате, и там же добавил во 2 пункт, что нотариус не имеет право брать деньги за дополнительные правовые услуги. Стороны должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Причем если нотариус подаст документы электронно, нужно оплатить уже 1400 рублей — Росреестр установил скидку в 30%. По закону госпошлину оплачивает покупатель, но на практике все равно кто даст нотариусу деньги.
15.05.2019, 21:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
11
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
436
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?
Как решить вопрос продажи дома при разделе совместной собственности?
Оформление договора дарения на долю в доме и участке между гражданами РФ, не являющимися родственниками
Как рассчитывается кадастровая стоимость дома? Тайна за семью печатями
Как избежать высоких налогов на домовладение - советы для пенсионера с двумя недвижимостями разной стоимости
Возможно ли возвратить оплату нотариусу за дом по наследству после обнаружения значительных различий в кадастровой
Расчет налога при продаже дома с земельным участком при наличии ипотеки и неотделимых улучшений.
Какие критерии определяют стоимость наследуемого земельного участка и нотариальный тариф?
Какие документы потребуются для оценки кадастровой стоимости жилого дома в Московской области по рыночной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут