А остальные документы может ли восстановить покупатель после покупки квартиры?

Вопрос №1577564 из г. Салехард
опубликован 22.02.2012, 12:47

Я писала вам. Можно ли продать квартиру, если у меня у собственника этой квартиры на руках только один документ Дубликат Свидетельства о государственной регистрации права собственности, остальные документы утеряны. Вы ответили Если дубликат свидетельства выдан правомочным учреждением, то он является правоустанавливающим документом, дающим право на продажу квартиры. А для оформления сделки восстановите другие документы, но не понятно, куплю-продажи оформлять нельзя без остальных документов, я не поняла ответ. А остальные документы может ли восстановить покупатель после покупки квартиры? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Продавец квартиры должен обратиться с заявлением в рег. палату (Россреестр) по месту регистрации права на квартиру, с требованием выдачи дубликата право устанавливающего документа, после получения документа, можно спокойно продавать квартиру.

22.02.2012, 14:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Олеся, здравствуйте! Свидетельство о гос. регистрации права собственности (дубликат) является не правоустанавливающим, а правоподтверждающим документом. Оно на сделку требуется. Но также требуется и правоустанавливающий документ, которого, как я поняла, у Продавца нет. Это может быть договор купли-продажи, дарения, заявление и договор передачи и т.п. Вот его дубликат также потребуется. Допускаю, что можно в Росреестре взять его копию, либо у нотариуса, если договор был нотариальный. Это может сделать Продавец или его представитель с соответствующей доверенностью.

С уважением,

Харченко О.В.

22.02.2012, 12:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста