Можно ли отобрать не приватизированный садовый участок и передать его другому лицу?

Могут ли забрать садовый участок и передать его другому человеку, если участок не приватизирован? Ситуация такая: за участком не ухаживали лет 12, накопился долг. В этом году решили его приватизировать, бухгалтер выписал весь долг, мы его оплатили. Но председатель нам сказал, что на собрании решили передать его соседу, есть постановление собрания. Сосед сломал забор и начал на этом участке обустраиваться, но на себя еще не оформил его. Могут ли таким образом отобрать его участок или все-таки мы можем его приватизировать на себя, если мы долги все оплатили? Мой телефон: 8-908-754-01-82 Татьяна Владимировна.